不動産投資に関する意識調査（ 第13回 ）
「 コロナの影響 」が気になるが、7割が購入に前向きな回答

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家（ けんびや ） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ）では、同サイトの会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査（ 第13回 ）」を実施いたしました。

【 調査要綱 】

今回の意識調査では、1年前と比べた現在の投資用不動産の価格について、「 価格が上昇 」したという回答が、前回調査（ 2019年10月 ）比21.5ポイント減少し、9.4％となった。
「 価格が下降している 」が11.4ポイント増の44.7％、「 変動は全般的にはない 」は10.1ポイントの増加で45.9％になった。

現在の状況は買い時か売り時かを尋ねた質問では、「 売り時 」が9.0％、「 買い時 」が27.0％で、最多は「 どちらとも言えない 」で64.0％にのぼった。

また、不動産投資を取り巻く環境で気になることは、「 新型コロナウイルス（ COVID-19 ）感染症の影響 」が最多割合で、73.0％となった。続いて、「 不動産の価格動向 」62.9％、「 経済全般の状況 」56.8％が続いた。

「 新型コロナウイルス感染症 」「 緊急事態宣言 」に関連した対応を尋ねたところ、「 特に対応はしていない 」という回答が、44.9％となった。

その一方で、「 情報収集／発信を増やしている 」が44.1％と4割を越え、「 入居者や管理会社とコミュニケーションを増やしている 」のも19.6％と2割近くになった。「 賃料減額や猶予の打診を受けた 」のは7.0％、「 賃料の支払いについて減額や猶予をした 」のは4.9％となった。

今後は、「 積極的に購入に動きたい 」「 話があれば検討 」回答を合わせて、73.2％が購入に前向きであることがわかった。

『 不動産投資に関する意識調査（ 第13回 ） 』 https://www.kenbiya.com/prc/202005

【 調査要綱 】