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不動産投資に関する意識調査( 第16回 )
投資家の69%が「 価格が上昇している 」と感じる

2021/11/18配信のプレスリリース

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家( けんびや ) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一 )では、同サイトの会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査( 第16回 )」を実施いたしました。

本件に関するレポート( PDF:355KB ) をご確認いただけます。

健美家 広報室

【 結果概要 】

■「 価格が上昇 」が増加

現在の投資用不動産の価格について、1年前と比べるとどうか尋ねたところ、今回の調査では、前回調査( 2021年4月 )には 52.8%だった「 価格が上昇している 」回答が前回比16.4ポイント増加して69.2%となった。逆に「 価格は下降 」回答は8.8ポイント減少の3.3%、「 変動はない 」回答は前回比 7.7ポイントの減少だった。

投資用不動産の価格

■「 購入した 」は微増、種別は「 戸建賃貸 」が大きく増加。「 現金で購入した 」割合が過去最高

2021年4月以降に物件を購入したか尋ねたところ、「 購入した 」との回答が37.7%。 前回調査( 2021年4月 )の35.3%から微増しており、コロナ禍でも購入されている状況が明らかになった。購入した物件は「 戸建賃貸 」 42.1%となり前回27.6 %から大きく増加した。
また、「 現金で購入した 」割合が48.2%で、過去最高だった。

2021年4月以降に購入したか
購入した物件

■ 新型コロナウイルス感染症の流行によって「 活動時間が増えた 」「 オンラインで物件を探す時間が増えた 」

「 新型コロナウイルス感染症の流行によって、自身の不動産投資活動に変化はあるか 」を尋ねたところ、「 活動時間が増えた 」「 オンラインで物件を探す時間が増えた 」がそれぞれ25.8%となった。「 対面での活動が減った 」21.9%、「 オンラインでの情報収集や交流が増えた 」20.5%がそれに続いた。一方で、「 特に変化はない 」も31.8%いた。多数のコメントが寄せられた。※詳細はレポートを参照

新型コロナウイルス感染症の流行によって、自身の不動産投資活動に変化はあるか

『 不動産投資に関する意識調査( 第16回 ) 』 https://www.kenbiya.com/prc/202111

【 調査要綱 】

調査期間 2021年10月13日( 水 ) 〜 10月27日( 水 )
調査方法 インターネットでのアンケート回答
調査対象 健美家( けんびや ) の登録会員約 119,000名
有効回答数 302名

健美家は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「 不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報 」を提供している不動産投資の専門サイトです。

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