不動産投資に関する意識調査（ 第16回 ）
投資家の69％が「 価格が上昇している 」と感じる

不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家（ けんびや ） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一 ）では、同サイトの会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査（ 第16回 ）」を実施いたしました。

【 結果概要 】

■「 価格が上昇 」が増加

現在の投資用不動産の価格について、1年前と比べるとどうか尋ねたところ、今回の調査では、前回調査（ 2021年4月 ）には 52.8％だった「 価格が上昇している 」回答が前回比16.4ポイント増加して69.2％となった。逆に「 価格は下降 」回答は8.8ポイント減少の3.3％、「 変動はない 」回答は前回比 7.7ポイントの減少だった。

■「 購入した 」は微増、種別は「 戸建賃貸 」が大きく増加。「 現金で購入した 」割合が過去最高

2021年4月以降に物件を購入したか尋ねたところ、「 購入した 」との回答が37.7％。 前回調査（ 2021年4月 ）の35.3％から微増しており、コロナ禍でも購入されている状況が明らかになった。購入した物件は「 戸建賃貸 」 42.1％となり前回27.6 ％から大きく増加した。
また、「 現金で購入した 」割合が48.2％で、過去最高だった。

■ 新型コロナウイルス感染症の流行によって「 活動時間が増えた 」「 オンラインで物件を探す時間が増えた 」

「 新型コロナウイルス感染症の流行によって、自身の不動産投資活動に変化はあるか 」を尋ねたところ、「 活動時間が増えた 」「 オンラインで物件を探す時間が増えた 」がそれぞれ25.8％となった。「 対面での活動が減った 」21.9％、「 オンラインでの情報収集や交流が増えた 」20.5％がそれに続いた。一方で、「 特に変化はない 」も31.8％いた。多数のコメントが寄せられた。※詳細はレポートを参照

『 不動産投資に関する意識調査（ 第16回 ） 』 https://www.kenbiya.com/prc/202111

【 調査要綱 】