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初心者でも月100万円増!利回り20%以上の空き家投資◆老後の安心を得ながら社会貢献◆コンサル説明会

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なぜ、築古の空き家戸建ほど高利回り資産になるのか?不動産投資の経験や知識は一切不要!初心者でも簡単に利回り20%が出せます。住宅弱者に地域最安値家賃で貸すことで社会貢献。修繕費は?入居者はつくのか?融資は?出口戦略は?など、実際の事例で解説します。最短でFIRE(経済的自立して早期リタイア)したい方は必見!★ライブで視聴できない方は、備考欄に「問合せ希望」とご記入ください。

開催日

10/27

19:0021:00 (18:45 開場)

参加費(税込み)

無料

会場
オンラインセミナー
講師
代表取締役 礒ア和彦
橋本 岳
交通
定員
50名
このセミナーの
主催会社

ベル

〒104-0061
東京都中央区銀座六丁目10番1号13階
GINZA-SIX WeWork

この会社の不動産投資セミナー一覧

参加対象者
こだわり条件
参加特典あり
相談会あり
売却・出口戦略

セミナー講師

代表取締役 礒ア和彦

神奈川県藤沢市出身

中央大学 商学部 卒

米モンタナ州立大学 会計、税務、法律、監査等の関連単位取得

大学卒業後、株式会社リクルートにて新規営業マンとして従事、事業部トップの営業成績を残す。

その後IT業界に転職、営業、会計、ITを意識しながらキャリア形成。2006年10月まで一般企業のサラリーマンとして勤務。

2006年11月独立。資金も経験も何もかもがない中でまずは自力で生き抜く精神力を身につけるべくインターネット事業に着手

そのかたわら、より良い不動産投資とは何かを10年間模索。

その結果、社会問題解決型不動産投資が良い成果を出せることを発見、空き家を安定した高収益に変える投資手法を習得。

そしてその手法を応用することが空き家問題を解決できると確信し、本サービスを開始。

◆不動産投資関連の実績
元・ライブドア社長、堀江貴文氏(ホリエモン)と共同で不動産投資会社を設立、代表取締役に就任(現在退任)

橋本 岳

老後に備え、ワンルームマンションと一棟アパートを購入するが大失敗!

2019年6月からベルのコンサル生になり、「自己資金ゼロ」から戸建ての空き家投資をスタート。

ほぼフルローンで4物件を再生し、実質利回り20%の成果を上げる。

たった1年で、不動産の収入が会社員年収の3倍以上となり、いつでもFIRE(早期リタイア)できる状況になった経験をもとに、

資金・経験・才能・DIYゼロでも利回り20%以上を連発し、

10年以内に月の手取り収入が100万円アップする空き家投資の魅力について語る。

<橋本岳の実績>
利回り(物件代+修繕代)
20%(78+240)
17%(20+280)
23%(100+110)
29%(160+8)
32%(150)
24%(170+31)
31%(180+50)
29%(150+15)
25%(70+213)
21%(180+50)
28%(270+35)
26%(160+84)
24%(100+150)
43%(70+41)
22%(170+120)
38%(120+150)
27%(230+40)
26%(80+150)
24%(50+150)

セミナー内容

==スケジュールが合わなくてライブ参加できない方は、
備考欄に「問合せ希望」とご記入ください=

「老後が心配。備えなきゃ」
 
「どんな物件を買えばいいのかわからない」
 
「融資がつきにくいので、少額投資を行いたい」
 
そんなあなたのために
 
資金がなくても、誰でも簡単に実質利回り20%以上を実現できる不動産投資の方法をお教えします。
 
私達のやり方なら10年以内に毎月の手取り収入が100万円アップできます!
 
・本業以外の安定収入が欲しい方
・不労所得で経済的に自立したい方
・FIRE(早期リタイア)して自由になりたい方
 
などにピッタリな投資方法です。
 
<空き家投資の特徴>
・実質利回り20%以上
・物件購入は土地値以下
・物件数が豊富!(奪い合いになりません)
・DIY不要!激安修繕!(才能や経験は不要)
・融資は、無担保、フルローン、オーバーローン事例多数
(無担保の場合、抵当権が設定されないので次の借入枠も獲得)
・売却時、投資額よりもたいてい高い値段がつきます。しかも、すぐ売れるので出口も安心
・様々なビジネス収入で、投資額が半年もかからずに回収できる可能性が高い
・地域で一番安い家賃でお貸しするので、入居が決まりやすい!(空室・退去のリスクが低い)
・節税効果が高い(築古なので減価償却期間が最短)
 
 
<セミナー内容>
(1)老後不安が解消する不動産投資とは?
ワンルームマンション、一棟(マンション、アパート)、戸建ての投資方法を比較し、一番良い方法について解説
 
(2)空き家投資とは?
1物件あたり200〜300万円(物件+修繕)の投資額で年間家賃50〜60万円を生み出す、利回り20%以上の資産運用方法
 
10年以内に月100万円の不労所得を得るために、どんな物件を何戸買えばいいのか、具体的なロードマップを提示
 
(3)不動産投資のリスク
空き家投資は、他の投資方法に比べてリスクが低い理由を解説
 
・家賃下落リスク
・資産下落リスク
・修繕リスク
・金利上昇リスク
・ローン返済リスク
・売却リスク
・空室リスク
・退去リスク
 
(4)空室にならないための賃貸戦略
 
(5)リアルな投資実績
実際の購入金額、リフォーム代、家賃、利回りなど、多数の事例をご紹介
 
(6)高い成果が出せる理由
・本当に20%の利回りが出せるの?
・築古の物件を買って、高い修繕費がかからないの?
 
など、疑問点にお答えします。
 
 
==メッセージ==
現在、日本はさまざまな社会問題を抱えています。
 
1つ目は、空き家問題。
全国に空き家は850万軒存在し、その数は毎年増加しています。
 
2つ目は、低所得者の住宅不足問題。
高齢者、障がい者、シングルマザーなど低所得者は、家賃滞納や孤独死を心配する大家から入居を断られることが多く、住宅不足に陥っています。
 
3つ目は、動物の殺処分問題。
保健センターでの犬や猫の殺処分は年間4万頭。
動物愛護団体が引き取って里親を探す活動をしていますが、身勝手な飼い主による飼育放棄が後を絶ちません。
 
保護犬や保護猫の受け入れ先としてペットを多頭飼いできる賃貸住宅がほとんどないのも問題です。
 
それらの社会問題を解決するのが空き家投資!
 
空き家投資とは、空き家を安く買って、安く修繕して、安い家賃で賃貸に出す
「社会貢献型の不動産投資」です。
 
 
空き家を再生することで、空き家問題が解決し、
 
安い家賃でペット多頭飼いOKで賃貸に出すことで、
 
低所得者の住宅不足問題や、動物の殺処分問題が同時解決するのです!
 
 
不動産投資といえば「お金持ちが行う資産運用やお金儲け」というイメージがあるかもしれませんが、今回ご紹介する空き家投資は社会貢献をしながら収益を上げる、皆がハッピーになるビジネスモデル。
 
あなたも空家を再生して、地域最安家賃の賃貸住宅にすることで、社会問題解決に貢献し、たくさんの方に感謝されながら、多くのお金を稼ぐことができます。
 
 
あなたがセミナーに参加すると、
・低リスクで着実に稼げる投資方法がわかります。
・思いもよらなかった新たな収入の選択肢が見つかります。
・人生が飛躍する機会が手に入ります。
 
●こんな方にオススメ
・今の給料では老後が不安な会社員の方
・安定的な収入が欲しい自営業者の方
・独身でも生きていける資産を作りたい方
・働かなくても、家賃だけで生活できるようになりたい方

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