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51歳サラリーマン大家が半年で利回り20%超3連続!老後の不安が解消する空き家投資◆コンサル説明会◆

全般・その他セミナー全般・その他/戸建賃貸セミナーの詳細

初心者でも成功できる空き家戸建て投資のノウハウとは?不動産投資の知識や経験は一切不要!ノウハウを駆使すれば簡単に利回り20%が出せます。空き家を再生させ、住宅弱者(シングルマザー、高齢者等)に地域最安値で貸すことで社会貢献。修繕費はかかりすぎないか?入居者はつくのか?融資は?出口戦略は?など、実際の事例をお見せしながら解説します。★ライブで視聴できない方は、備考欄に「問合せ希望」とご記入ください。

開催日

11/11

19:0021:00 (18:45 開場)

参加費(税込み)

無料

会場
オンラインセミナー
講師
代表取締役 礒ア和彦
橋本 岳
森田 淳二
交通
定員
50名
このセミナーの
主催会社

ベル

〒104-0061
東京都中央区銀座六丁目10番1号13階
GINZA-SIX WeWork

この会社の不動産投資セミナー一覧

参加対象者
こだわり条件
参加特典あり
相談会あり
売却・出口戦略

セミナー講師

代表取締役 礒ア和彦

神奈川県藤沢市出身

中央大学 商学部 卒

米モンタナ州立大学 会計、税務、法律、監査等の関連単位取得

大学卒業後、株式会社リクルートにて新規営業マンとして従事、事業部トップの営業成績を残す。

その後IT業界に転職、営業、会計、ITを意識しながらキャリア形成。2006年10月まで一般企業のサラリーマンとして勤務。

2006年11月独立。資金も経験も何もかもがない中でまずは自力で生き抜く精神力を身につけるべくインターネット事業に着手

そのかたわら、より良い不動産投資とは何かを10年間模索。

その結果、社会問題解決型不動産投資が良い成果を出せることを発見、空き家を安定した高収益に変える投資手法を習得。

そしてその手法を応用することが空き家問題を解決できると確信し、本サービスを開始。

◆不動産投資関連の実績
元・ライブドア社長、堀江貴文氏(ホリエモン)と共同で不動産投資会社を設立、代表取締役に就任(現在退任)

橋本 岳

老後に備え、ワンルームマンションと一棟アパートを購入するが大失敗!

2019年6月からベルのコンサル生になり、「自己資金ゼロ」から戸建ての空き家投資をスタート。

ほぼフルローンで4物件を再生し、実質利回り20%の成果を上げる。

たった1年で、不動産の収入が会社員年収の3倍以上となり、いつでもFIRE(早期リタイア)できる状況になった経験をもとに、

資金・経験・才能・DIYゼロでも利回り20%以上を連発し、

10年以内に月の手取り収入が100万円アップする空き家投資の魅力について語る。

<橋本岳の実績>
利回り(物件代+修繕代)
20%(78+240)
17%(20+280)
23%(100+110)
29%(160+8)
32%(150)
24%(170+31)
31%(180+50)
29%(150+15)
25%(70+213)
21%(180+50)
28%(270+35)
26%(160+84)
24%(100+150)
43%(70+41)
22%(170+120)
38%(120+150)
27%(230+40)
26%(80+150)
24%(50+150)

森田 淳二

知り合いの資産20億円のメガ大家さんに刺激を受け、ワンルームマンションを購入するが直後に退去者が出た上に、設備の故障で水漏れ加害者となり賠償請求を受け赤字に
転落!

2020年11月からベルのコンサル生になり、「経験ゼロ、不安100%」から
戸建ての空き家投資をスタート。

デビュー物件でいきなり利回り30%を叩き出し、半年間で所有物件3戸、そして
資産家から投資代行ビジネスを受注、(受注額5500万円)

たった半年で空き家投資をマスターし、セミナー講師として登壇するまでになった
経験を包み隠さずお伝えし、人生100年時代を生き抜く秘訣と社会貢献、自己実現の
両方を叶える空き家投資の魅力について語る。

<森田淳二の約半年間の実績>

所有物件3戸
利回り(物件代+修繕代)
30%(180万円+60万円)
22%(140万円+50万円)
21%(200万円+55万円)(予定)

資産家から投資代行ビジネスを受注(受注額5500万円)

セミナー内容

==スケジュールが合わなくてライブ参加できない方は、
備考欄に「問合せ希望」とご記入ください=

利回り20%。社会貢献。空き家問題の解決
お決まりのキャッチフレーズのようですが本物の社会貢献は、さ迷っていた私の生き方に明確な方向性を示してくれました。
 
51歳になった。100歳まで生きるとして残り時間49年。
 
お金の問題も大事ですが、それだけでは後悔する、何か変えないといけないと思っていました。それが分からなかったのですが空き家投資の挑戦でようやく分かりました。
 
最初はお金を稼ぎたい!という思いで空き家投資にデビューしましたが取り組むうちに金銭欲とは別の思いが大きくなってきました。
 
自分の為だけに成功を目指すのでは無く皆さんと共に成功を分かち合い、私が受けた衝撃を皆さんに伝えていく事を目標にすると決意しました。
 
空き家投資は「本当に自分がやっていることは人から必要としてもらえるんだな」と感じさせてくれます。最近テレビを見た記憶が無いほど時間を見つけては問題物件を検索し問い合わせしています。楽しくて楽しくて眠れない日々を過ごしてます。
 
私は空き家投資デビューして1年未満。こんな私が本当に人様にセミナーなどしていいのだろうか、というためらいがありますが、でもそれ以上に強い思いが今の私にはあります。
 
今回のセミナー内容は机上の空論ではなく私の体験をベースに資金や経験がなくても社会貢献をしながら誰でも実質利回り20%以上を実現できる不動産投資の方法をお教えします。
 

<セミナー内容>
(1)老後不安が解消する不動産投資
ワンルームマンション、一棟(マンション、アパート)、戸建ての投資方法を比較し、一番良い方法について解説
 
(2)空き家投資とは?
1物件あたり200〜300万円(物件+修繕)の投資額で年間家賃50〜60万円を生み出す、利回り20%以上の資産運用方法
 
10年以内に月100万円の不労所得を得るために、どんな物件を何戸買えばいいのか、具体的なロードマップを提示
 
(3)不動産投資のリスク
空き家投資は、他の投資方法に比べてリスクが低い理由を解説
 
・家賃下落リスク
・資産下落リスク
・修繕リスク
・金利上昇リスク
・ローン返済リスク
・売却リスク
・空室リスク
・退去リスク
 
(4)空室にならないための賃貸戦略
 
(5)リアルな投資実績
実際の購入金額、リフォーム代、家賃、利回りなど、多数の事例をご紹介
 
(6)高い成果が出せる理由
・本当に20%の利回りが出せるの?
・築古の物件を買って、高い修繕費がかからないの?
 
など、疑問点にお答えします。
 
 
==メッセージ==
現在、日本はさまざまな社会問題を抱えています。
 
1つ目は、空き家問題。
全国に空き家は850万軒存在し、その数は毎年増加しています。
 
2つ目は、低所得者の住宅不足問題。
高齢者、障がい者、シングルマザーなど低所得者は、家賃滞納や孤独死を心配する大家から入居を断られることが多く、住宅不足に陥っています。
 
3つ目は、動物の殺処分問題。
保健センターでの犬や猫の殺処分は年間4万頭。
動物愛護団体が引き取って里親を探す活動をしていますが、身勝手な飼い主による飼育放棄が後を絶ちません。
 
保護犬や保護猫の受け入れ先としてペットを多頭飼いできる賃貸住宅がほとんどないのも問題です。
 
それらの社会問題を解決するのが空き家投資!
 
空き家投資とは、空き家を安く買って、安く修繕して、安い家賃で賃貸に出す
「社会貢献型の不動産投資」です。
 
 
空き家を再生することで、空き家問題が解決し
 
安い家賃でペット多頭飼いOKで賃貸に出すことで
 
低所得者の住宅不足問題や、動物の殺処分問題が同時解決するのです!
 
 
不動産投資といえば「お金持ちが行うもの」というイメージがあるかもしれませんが、今回ご紹介する空き家投資は社会貢献をしながら収益を上げる、皆がハッピーになるビジネスモデル。
 
あなたも空家再生して、地域最安家賃の賃貸住宅にすることで、社会問題解決に貢献し、たくさんの方に感謝されながら多くのお金を稼ぐことができます。
 
●こんな方にオススメ
・今の給料では老後が不安な会社員の方
・安定的な収入が欲しい自営業者の方
・独身でも生きていける資産を作りたい方
・働かなくても、家賃だけで生活できるようになりたい方
・今の仕事で収入はそこそこ安定しているけど、お金の為だけではなく夢中で取り組める仕事がしたい方

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