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2020/06/04
新型コロナウイルスの影響による入居者の家賃滞納に備えて、「住宅確保給付金」の案内を入居者に行う事が多くの記事やブログなどで書かれている。しかしオーナーの中には、これさえ申請してもらえば、入居者の家...
4,836
ニュース
2020/05/11
...( そのときのブログ記事がこちら↓↓ )参照:市から減額の通告(^_^)市の主張は「 減価償却済みのクロスとCFはガイドラインに照らしてお支払できない 」というのがメインでした。でもこの時点で既に...
10,130
コラム
2020/05/09
...同じく、健美家で不動産投資コラムを執筆する、ふんどし王子さんやポールさんのブログ、不動産投資のセミナーにも足を運びノウハウを学びつつ、2018年の秋には築古戸建に買い付けを出すようになった。「リス...
12,253
2020/04/20
...実はこういうロジックを私も考えていたし、何人ものブログ読者さんからアドバイスしていただいていたのですが、改めて霞ヶ関の高級官僚さんにお墨付きをいただいたわけですから堂々と使わせていただきます。破壊...
32,137
コラム
2020/04/06
...( 出典:和田晃輔税理士事務所ブログより )為政者の政策意図によって「 法定 」耐用年数がどんどん短くなっていく様子がよくわかります。しかし普通に考えて、大正時代のRCよりも現代のRCのほうが絶対...
14,509
コラム
2020/03/31
...情報収集のために始めたブログから、多くの投資家との縁ができ、情報が集まってくるようになった。 3月末の決算期に、2棟同時決済! 飛び込みで、支店長や上長も納得させた自己資金を使わず、融資を使ってレ...
8,383
2020/03/30
...近況は、ブログ「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」で。朝は5時起きで、仕事漬けの日々 レバレッジを効かせた投資法で脱サラを急ぐメーカーの研究職として、会社員をしていた松田さん。朝5~6時に起...
8,865
2020/03/17
...不動産賃貸のルシオール(東京都大田区)のブログを見ると、コロナウイルスの感染拡大に伴い人込みを避けて生活したいという宿泊者が増えているという。このような状況を契機にビジネスを再考する時期に来ている...
6,972
2020/02/28
...・楽天ブログ( 無料 )・銀行口座( 無料 )・Googleフォーム( 無料 )すべて無料のツールです。楽天ブログを書いて信用や貯め、ファンの方を増やし、応援してもらえば夢が叶う時代となりました。...
8,175
コラム
2020/02/26
...この時に僕が10年ローンで不動産投資をしているという理由として、総量規制の話をさせてもらったことが当時の加藤ひろゆきさんのブログにも書いてあります。参照:https://plaza.rakuten...
7,435
コラム
2020/02/22
...そのとき、ブログに、「 興味のある人は見にきてください 」と物件見学会のお誘いを書いたら、なんと、25人も来てくれたの。その中に、けっこう有名な大家さんもいて、アドバイスをくださったんです。そこで...
11,151
コラム
2020/02/17
...ブログを書き始めてもう6年経ちましたがネタによってアクセス数に当たり外れがあるものです。融資や物件購入ネタは良く読まれるのですが、意外なことにLED照明ネタもすごく読まれていて、長期休載したときな...
24,544
コラム
2020/02/13
...ある建築士の2006年に書いたブログにわかりやすく書かれていたので引用する。「CADオペレーターだって図面を作成する行為ですから設計の一部です。では、CADオペレーターが高層マンションの図面を書く...
5,860
ニュース
2020/02/11
...クマさんは「 帰ってきた 助けてクマさん! 賃貸トラブル即応マニュアル 」の著者で、ブログ「 賃貸管理クレーム日記 」は大人気だ。あやちゃん先生は法的なトラブル対応のプロだ。豊富な経験から、困った...
7,337
コラム
2020/02/03
...( あとで自分で仕上げ工事を行いました )■ ブログ読者様から耳よりな情報が!!仕上がりはともかくとして、安価に室内洗濯機置き場ができたのでブログで記事にしたところ設備工事をやられている読者さんか...
38,082
コラム
2020/01/14
...実際に運営しておられる方から話を聞き、本を読み、ブログを読みYouTubeを見て、SNSを調べ、知識量が増えていった感じです。これって不動産を始める時も同じだと思います。今は簡単に色々な情報が手に...
13,925
コラム
2019/12/27
...もちろん、ブログでつながりのある大家さんと切磋琢磨する方法もある。ブログを書くことで自分の勉強日誌にもなるし、他の大家さんのブログを読み、「あの大家さんもがんばっているな。自分も負けないぞ!」と発...
6,457
2019/12/26
...彼の下記のブログは、2019年2月1日で止まっています。癌の痛みや抗がん剤の副作用と戦いながら、病室でトレードしている様がつづられています。『 減らないお財布を持ってフィナンシャル・インディペンデ...
12,040
コラム
2019/12/22
...有物件を担保に2,000万円以下のアパートを購入( ここで初めてローンを組む )5、アパート運営&購入をしつつ「 自分がやりたいこと 」への時間を広げていくクラウドファンディング、note、ブログ...
15,105
コラム
2019/12/20
...ブログなどで手伝ってくれる人を募集すると、平日にもかかわらず多くの方が来てくれました。特に重機を使い、塀を壊して駐車場を広げる作業は助かりました。とても一人ではできませんでした。ビフォーアフター何...
17,507
コラム
2019/12/12
...自宅をリノベーションしながら、「自分らしい暮らしを作る」という視点で、家具や住まいのDIY事例や作業のコツをブログ「99%DIY」で紹介しているが、「素人でスタートした自分のように、道具の使い方や...
12,786
2019/11/06
...「最初は不動産屋さんに仲介を依頼しようと思ったのですが、家賃が安く、駅から遠くて古いなどスペックが悪いため、ホームページや物件のブログを作るなどして、自力で埋めました。シェアハウスは3戸埋めるのに...
20,171
2019/11/03
...のない投資法で天才投資家に成長していきましたw(自分で言う件www■ 「 誕生日プレゼントに家ちょうだい 」と言ってみたら・・・そして今から約2年前、ぼくちゃんのお誕生日が近くなったある日、ブログ...
12,064
コラム
2019/10/30
...ブログ:ママ社長で働き方革命!元レースクイーン大家になりました ●レースクイーンから仕事を転々とした約7年の暗黒時代に学んだこと18~23歳までレースクイーンとして活動するも、30歳を迎えた先輩が...
6,723
2019/10/25
... それと、ツイッターやブログで情報発信することをおすすめします。ふんどし王子さんも、一軒も持っていないうちからブログをやっていたそうです。まだ物件を持っていなくても、見に行った物件のことなどをツイ...
15,887
2019/10/15
...当時はオイラ以外では高層マンションを自ら計画して建てている大家さんは、書籍やブログを書いている人の中では皆無だったと記憶しています。ですから、高層の大型賃貸マンションのことを訊くべき相手というもの...
7,475
コラム
2019/09/29
...その様子やリフォームのアイデアは、ブログに綴り、多くの投資家がマネをしていった。こうした甲斐があり、想定家賃1600万円を、1800万円にまで上げることができた。「横浜の3棟目は2億円近くで売却し...
9,066
2019/09/22
...淹れたてコーヒーを飲みながら読書したり、YouTubeの撮影や編集をしたり、コラムやブログの執筆をしたりしています。スイミングしたりマリオやゼルダで遊んだり、のんびりと時間を使っています。刺激の少...
7,379
コラム
2019/09/21
...セミナーの様子は3人それぞれ、ブログや音声noteで発信していただいている通り、“町の寄り合いスタイル ( 公民館/和室/オードブル形式の懇親会・笑! )”で、会場からはみ出す勢いで、熱気むんむん...
6,375
コラム
2019/09/09
...===過去に一度ブログ読者の方から連絡をいただいたことがあります。「 ぺんたさん、○○駅徒歩5分のところにある築35年のRCに買い付けを入れました♪ 」詳しく聞くと利回り10%ちょい程度しかなく、...
13,992
コラム
2019/09/08
...セミナー講師、執筆作業、ブログ更新、全てが不労所得だと思っています。リスク、経験、学び、成長を考慮すると、私にとっては完全にアパート経営以上のスペックになっていきます。 好きなことが分からない、と...
14,258
コラム
2019/09/06
...今は様々なノウハウが書籍・ブログ・コラム・セミナー等で手に入りますから、自立という目標は案外簡単に達成できるでしょう。しかし、その世界の片鱗が見えるようになると、不動産投資とは奥が深くて本当に面白...
8,361
コラム
2019/08/30
...僕は15年くらい前からブログを書いているんですが、サラリーマンの読者が多いんです。「 あのブログを読んで、こんな風に変わりました 」と言われると嬉しいです。自分が楽しんで、いろいろ工夫したことを、...
14,629
コラム
2019/08/27
...そのとき、赤井さんや色々な不動産投資家の方のブログを見つけて、本格的に情報収集を始めました。赤井誠さんああ、そうだったんですね。松田ひであきさんブログだけではなく、本も当時、売られているものは全部...
14,889
コラム
2019/08/26
...サラリーマン時代に始めて、13年で家賃年収1億4,000万円に赤井誠さん松田さんとはブログを通じて知り合って、もう長いお付き合いになりますよね。普段はブログネームのゴンさんと呼ぶことが多いんですが...
17,576
コラム
2019/08/16
...サラリーマン時代はプロにお願いしていましたが、今は時間があるので、youtubeや先輩大家さんたちのブログでやり方を学びました。壁や床は一通り、自分でできるようになりました。自分の物件のリフォーム...
11,101
2019/08/15
...ちなみに、ブログ名は長岡way( ながおかうぇい )といいます。この名前はふんどし王子さんにつけてもらいました。華子 元気な自己紹介、ありがとうございます( 笑 )。不動産投資を始めたきっかけを教...
18,525
2019/07/14
...楽天ブログを開始直後の2006年頃から交流アリ。全国各地で何度もお会いした。北海道のワタクシの事務所にも、一週間くらい宿泊し、乾燥機も取り付けてもらった。2019年1月に、沖縄で合流。子供たちのた...
11,164
コラム
2019/07/09
...私のブログや本コラムで何回も強調していますが、地方のファミリー物件は戸数比200%あるのが理想的です。■ 工夫①物件を指定して探したそもそもこの物件が私のところに紹介されたプロセスが第一の工夫です...
9,914
コラム
2019/07/07
...数年前からのDIYブームでDIY市場も伸長し、関連サイトやブログでの発信もかなり増えてきていますし、賃貸物件においても原状回復の範囲内でDIYを楽しむ入居者が増加しています。また、自ら所有物件をD...
3,369
2019/06/28
...様々な本やブログ・コラムなどを読んだり、経験者の物件を見たり、話をしたりしながら、不動産投資のための真の力をつけましょう。私にもまだまだ学ばなくてはならないことがたくさんあります。フェーズが進むご...
9,474
コラム
2019/06/23
...ブログ、フェイスブック、ツイッター、インスタグラム等、手段はいくつもありますが、自分が楽しく継続できる方法がいいと思います。不動産投資の過程では、物件探し、見学、リフォーム、部材選定、税金、法人化...
10,355
コラム
2019/06/18
...ブログでお手伝いを頼んだところ、多くの方が手伝に来てくれました!( 中には有給休暇を取得して来てくれた方も! )今後、手伝って頂いた方が同じように労働力を投入する場面があればお手伝いをしようと思い...
15,317
コラム
2019/06/01
...当時、シェアハウスをDIYでコツコツ作って、ジモティで客付けしたり、ナンパ客付けしたりしながら、( 自分でナンパして入居してもらうことw )、ブログで「 僕ちゃん天才www 」と自慢しまくっていま...
18,280
コラム
2019/05/22
...大家の現実を書籍やブログ・本コラムなどでちゃんと勉強してから参入しましょうね(^^ )
14,249
コラム
2019/05/17
...サラリーマン時代から講演やブログを始めたことで、セミリタイア後もセミナーに呼んでもらう機会が増え、たくさんの仲間もできました。人によっては、多くのキャッシュフローを創るために挑戦し続ける人生が楽し...
12,099
コラム
2019/05/08
...彼女のブログには、これまで手がけてきたDIYの数々が紹介されているが、その仕上がりはかなり本格的で、TVや雑誌の取材が結構あるというのもうなずける。一方で、「やっぱり先にDIY可能とわかった方が安...
11,207
2019/05/07
...ブログやTwitterで質問を受けていると、自己資金が200万円以下の相談者がたくさんいます。20代前半ならまだしも、30代になって自己資金が200万円しかない状態で不動産を買う、それも借入を使お...
19,034
コラム
2019/04/29
...自己啓発の部分では、子供時代はおどおどして、自己肯定感も低かったという高卒製造業の著者が、本を読み、セミナーに出かけ、ブログを書き、メンターや仲間に出会い、不動産投資の世界に飛び込んだことで、いか...
4,004
2019/04/26
...今回はまだ工事中のため、きれいな写真をアップできませんでしたが、今後、コラムかブログでアップしたいと思います。完成予定は5月中旬にずれ込んでいますが、どの部屋から決まっていくか、結果を楽しみにして...
7,518
コラム