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2024/04/26
■ガラパゴス・フォーマットVS外国人皆さん、こんにちは。最近は、繁忙期も最後となり、今は新しい入居者を受け入れる最後のシーズンとなっております。外国人入居者もこの動きと同様で管理会社さんや我々大家...
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コラム
2024/05/02
...2018年に「特定技能の在留資格に係る制度の運用に関する方針について」の閣議決定を行い、人手不足の建設業界を「外国人による人材確保を認める特定産業分野」であると認めたうえで、人材を確保する対策をし...
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コラム
2024/05/08
...特に都心部においては円安もあり、外国人購入者の旺盛な需要も続いています。このような状況でも、「いい条件のローンを借りられる人は、資産価値が高い物件見極め、早く買うほうがよい」という住宅購入の基本原...
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2024/05/12
...しかし外国人の場合は、学生の割合も高い。日本人学生の場合は、やっと親元から離れる事ができたので、まずは「 一人暮らしをしたい」と思うのだろう。卒業して働き出すと、このまま一人暮らしでは少し寂しいか...
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2024/05/12
...■開発の背景2023年末の在留外国人は341万人を超えて過去最高を更新しており、賃貸物件への入居者数も増加の一途を辿るなか、不動産管理会社様のお問い合わせ対応にも多言語化のニーズが高まっている。こ...
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2024/05/14
...心理的な瑕疵が強い場合でも、例えば、外国人は、国によって違う生死観を持っている。このため、家賃が割安であれば事故物件であっても気にしないで借りるケースが珍しくない。また、心理的な瑕疵が強い事故物件...
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2024/05/20New
ゴールデンウィーク、どこのまちでも外国人の姿を多く見かけた。場所によっては観光公害という言葉を思わせるような状況もあったようで、となるとコロナで中断した民泊という活用を再度考えても良いのではないか...
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