札幌市は北海道の道庁所在地。、巨大な雪や氷の彫刻が呼び物の毎年恒例のさっぽろ雪まつりで。2月の開催期間中は国内外から多くの観光客が訪れる。
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2010/11/19
...今日は、札幌から 「 こんにちは! 」 です。ご相談者さまから、融資サポートのご依頼があったのですが、物件も札幌とのお話であり、マーケティング調査も兼ねて来てしまいました。さて先日、某銀行さんの担...
11,254
コラム
2010/08/13
...10年前に13.3%で購入シタ札幌のアパートメントが、今や10%前後だそうだ。利回り13%では、経営として、やっていけないという。また、原田ミカオ先生からの「 利回り星人について? 」の質問に、こ...
9,626
コラム
2010/08/09
...以前勤務していた札幌では、大通り公園のビヤガーデン大繁盛している頃でしょうか?連日連夜、呑み歩いたあの頃が、とても懐かしく感じますね。仕事も遊びも ( 家庭も、気持ちだけは・・・ ) 120%で全...
27,504
コラム
2010/07/29
...今は札幌の物件で出来ることを色々と試しています。自己満足ではない、住む人が満足し、同時に快適性も提供できるリフォームを追求していきたいですね。 華子 奥様もセミリタイアの可能性はありますか? ママ...
8,118
コラム
2010/07/15
...1棟目は、札幌の物件購入されています。札幌を選ばれたのはなぜですか? パパ投資家 最初は東京、札幌、福岡の3都市に絞って探していました。でも、東京は土地代が高く、新築と決めた時点で残念ながら、早々...
9,701
コラム
2010/03/11
...札幌でも同様の現象が起きている。2008年10月の「世界同時株安」以降、急激な家賃下落はなかったが、ここにきて、ようやく実体経済に影響が出てきたようだ。不動産の価格も下落したが、まだまだ、不動産投...
15,212
コラム
2010/02/26
...札幌でも、新聞の競売物件欄が、二年前の三倍位になった。おまけに、売却基準価格も大幅に下がったようだ。先日、原田ミカオ先生と、jm48222氏のインタビューを収録シタ。jm氏は、2009年から、競売...
13,257
コラム
2010/01/29
...髪の毛は現地で切る札幌は寒かったので風邪をひく。911テロ以降、セキュリティが厳しくなったので、早めに空港に行くこと現地でプリペイド式の携帯電話を初日に買うロバートとの連絡にも役立ったし、日本への...
18,607
コラム
2009/11/13
...「 それにしても、札幌の新築アパート、建ちすぎました 」 と営業マンはいう。 建築業者は、大家の採算を考えずに、とにかく、建物の建築を提案スル。話しは物件価格のピークに及ぶ。アパートの価格が一番高...
15,334
コラム
2009/09/25
...札幌はプレイヤーが多いですし、アパートを買うには競争が激しいのでは? ワタクシは戸建てや更地が好きですが、それは買うときの競争が激しくないという理由もあるんです。確かに、競争は激しいですね。値段も...
11,822
コラム
2009/02/17
...比較的、地方において市況がいいのは札幌。札幌は新規ビル供給が今年はないからだ。広島と岡山は 2棟ずつ新規供給があるものの、これまで供給がほとんどなかったことで低迷が続いていた。供給不足が広島・岡山...
4,927
コラム
2008/12/26
自動車業界が不況だ。急激にやってきた。減産だ。あの豊田 ( トヨタ ) も、赤字になりそうだ。 アメ...
20,814
コラム
2008/09/26
... ☆はじめに☆札幌市内で土地付き一戸建を55万円で購入最初は百万円。更地80坪のオマケ付親方になって分離発注尿路結石の激痛をこらえて、リフォーム発注大日本庭園風味ナ駐車場和室壁紙三万二千円石油タン...
14,586
コラム
2008/09/12
...札幌市の中心部に近く、場所はいい。250万円で買付を入れようかと思ったが、フンパツして、300万円で買付を入れた。9/4/2008(木)16時に内覧予定と、元付の「 ☆☆☆ハウス 」( 仮名 )と...
25,318
コラム
2008/08/08
...札幌では、利回り15%以上。中には、20%以上で売りに出されている。シングル向けの古いアパートが多い。入居率も悪い。しかし、CD「激安アパート経営」シリーズでも話しているが、よく探せば、必ず、素晴...
21,328
コラム
2008/08/01
...17ある政令指定都市を見ても、仙台、静岡、京都、北九州はすでに転出超過、札幌、仙台、神戸、福岡でも増加数が頭打ちになってきています。⇒詳しくはこちらをご覧下さい【 地方の大学周辺はどこもアパートだ...
11,150
コラム
2008/07/10
...「 札幌市手稲区で、100万円位の戸建がアル。土地 52坪、築 31年、5LDKだ 」今年はすでに、商業ビルと戸建を購入していたので、もう購入は無理だと思っていたが、不動産が好きなので、翌日、メル...
27,033
コラム