民事・刑事の訴訟を裁判する国家の機関。法院とも呼ばれる。
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2008/05/12
...2. 遺言書の発見 公正証書以外の遺言書 ( 主として自筆証書遺言 ) は、家庭裁判所で検認手続をしたり開封手続をしたりしますが、遺言書の提出を怠ったり検認を受けないで遺言を執行したり、家庭裁判所...
7,051
コラム
2008/06/05
... 自民党の司法制度調査会 ( 臼井日出男会長 ) は 2日、担保不動産の処分を巡って、裁判所による競売にかける前に民間主導で売却する 「 任意売却 」 の手続きを簡素化する方針を固めた。担保...
7,573
コラム
2008/06/23
...2. 相続放棄の手続き 相続の放棄をする場合には、自己のために相続の開始があったことを知ってから3ヶ月以内にその旨を家庭裁判所に申し出なければなりません。 この3ヶ月の期間を熟慮期間といいますが、...
6,157
コラム
2008/07/14
...2. 限定承認の手続き●裁判所へ申述 限定承認を受ける場合には、相続人全員が、自己のために相続の開始があったことを知った日から、3ヶ月以内に財産目録を作成して家庭裁判所に申述しなければなりません。...
5,366
コラム
2008/07/28
...だだし、例外として利害関係者に損害を及ぼす恐れがあることなど、相続人に遺産の管理を委ねることが、不適当なときには、利害関係者または検査官の申し立てによって、家庭裁判所が相続財産管理人を選任すること...
10,613
コラム
2008/08/11
...このまま相続人間で分割協議がまとまらない場合、どうすればよいでしょうか? 遺産分割について、相続人間で協議ができないとき、あるいは協議してもまとまらないときは、家庭裁判所の 「 調停 」 か 「 ...
5,909
コラム
2009/03/10
...不動産競売の物件明細書は、裁判所から依頼を受けた執行官が現地に足を運び、各種調査をして作成した詳細な物件調査書です。法務局や行政で調べた公的調査、過去の販売事例や路線価から割り出した標準価額、そし...
20,188
コラム
2009/03/24
...つまり、町の不動産屋が洗濯し切れず、裁判所が売却するわけです。以前は法律が整備されていなかったため、競売物件は素人の方が手を出せる物件ではありませんでした。なぜなら、建物内部に居座る占有者はあくま...
16,791
コラム
2009/04/14
...そして、裁判所は強制執行の判断を下したのです。強制執行の当日、裁判所の要請を受けた県警は機動隊を投入。暴言を吐き散らし、刺青を背負う方達は 1人残らず現行犯逮捕され、護送車で連行されました。罪名は...
34,430
コラム
2009/10/07
... また、契約書に厳しい特約を書き込み、申込者が承諾の上契約しても、 裁判所等に、判決を求めると異なる結果になる場合も時にはあるようです。◇工夫3オーナーの意思だけでなく、広く情報を集める 不動産業...
15,783
コラム
2010/11/29
...賃貸関係のトラブル ( 家賃未納、居座り等 ) は、経済好調ゆえ少ないですが、もし起これば裁判所の略式命令で、スピーディーに処理できます。さらに先進的なのが、不動産市場を支える金融システム。豪州の...
11,883
コラム
2012/04/02
...物件は裁判所や981.jpのホームページで選び、3点セットをダウンロード。そこから、路線価や家賃などをサイトで調べていきます。今は裁判所に行かなくても、インターネットですべて調べることが出来るのは...
27,281
コラム
2012/05/29
...・株主構成の変化に気を付けなければいけない・登記手続きが必要・金額が大きい場合、裁判所で検査役の選任が必要これらの格付けアップのための対策を行う場合には、税理士さんや、その他の専門家に相談の上、実...
23,842
コラム
2013/01/07
...競売物件とは物件の持ち主が借り入れを返済できなくなった時に、担保となっている土地や建物などの不動産を裁判所が強制売却することをいいます。債権者が裁判所へ申し立てることによって実施され、裁判所は不動...
21,670
コラム
2013/11/25
弁護士の先生と一緒に作成した訴状を裁判所に向けて郵送した私。裁判所といえばそれまでは、競売の3点セットを覗きに行く程度だった一市民の私が、仕方なしにとはいえ、いきなり裁判の主役として登場することに...
15,108
コラム
2013/12/27
...「 では次回、期日一週間前くらいまでに裁判所と被告代理人に準備書面を送って下さい。それと次回はこの法廷ではなく、別館の和解室での話し合いとしますから。和解室に午後2時にお越しになって下さい。以上 ...
18,469
コラム
2014/01/04
今回は、「 不動産経営者から裁判所・マスコミへの要望 」です。海外では、賃貸人と賃借人は対等ですが、日本ではそうではありません。賃貸人は強者、賃借人は弱者との誤解がいまだに残っており( 特に、政治...
7,748
コラム
2014/01/10
...その後、その書面を期日の1週間前に、被告と裁判所宛に送達しました。売主側は、私の言い分をどんな気持ちで読んだのでしょうか・・・。そうして迎えた第三回の裁判。前回の裁判終わりに裁判官から「 次回は和...
15,343
コラム
2014/01/28
...裁判官( 裁判所 )からは、準備書面の提出は裁判期日の「 少なくとも1週間前までに 」といわれています。しかし、相手の代理人であるネズミ先生は判で押したように「 期日2日前 」に準備書面を送ってく...
17,686
コラム
2014/02/13
...そういえば、この数日前に「 訴訟告知書 」なる書類が裁判所より送られて来たのを思い出しました。読んだ時は意味がわからなかったのですが、この件について書かれていたようです。新たなメンツとして加わった...
17,124
コラム
2014/02/26
...裁判所は、「 建物の構造上、住宅の一部を居住用部分と事業用部分とに明確に区分することができる状態にないことは明らかである 」ことから必要経費にはならないと判断しました。この裁判によって、すべての自...
52,665
2014/03/07
...そして私は早速、長嶋さんに意見書の作成を依頼し、「 専門家の意見 」として、以下の内容を裁判所に提出しました。 ■ 本件訴訟に対する専門家の意見①「 1原告が述べる本件建物の瑕疵について 」に対す...
18,613
コラム
2014/03/24
...※ その時のお話はコチラを参照ください正直、裁判所ではこの事件の判断を下すのは難しいとのことで、専門家の調停員を入れて判断をするということになりました。専門家の調停員が入るならば、俺にも勝目がある...
21,985
コラム
2014/04/10
...しますが、ネズミ大明神でしょうか? 大変お世話になっております( ←ホントはなってない )で、どうでしょうか? 被告との話し合いはできましたでしょうか? 」(´∀`;)「 んん? ええっ? 裁判所...
17,341
コラム
2014/04/23
...まず、月に一度は必ず裁判所へ行かなければいけません。私は自営業で休みも少ない兼業大家ですし、子供もまだ小さいモノですから( しかも子だくさん )裁判で時間を取られるのが非常にストレスとなりました。...
19,861
コラム
2014/05/08
...第三者である裁判所に対して瑕疵を認めさせるためには、絶対的な根拠としての「 現場の保存 」が必要だったのです。それが難しかったといえども、下の3つは徹底すべきでした。1)事前にシッカリと瑕疵調査報...
20,530
コラム
2014/10/13
...この物件は長崎県庁から徒歩数分、長崎地方裁判所や市立図書館からもすぐという極めて利便性の高い好立地にありました。ただ、問題もいくつか存在しました。その一つ目は、マンションが建っている土地が所有権で...
26,359
コラム
2014/12/27
...しかし、それ以降も競売の落札金額はガンガンと上がり続けており、最近では「 基準価額の6倍!!!!!!(;゚Д゚) 」などというビックリ落札価格が地方裁判所でも目撃されております。※ 基準価額とは一...
12,818
コラム
2015/01/17
...と言うのも この物件は持ち主様が病気になられて入院中に亡くなられ、身内がおられないので「 相続人不在 」で裁判所の管理になっているからなのです。最初は420万円だったのですが、残置物の多さ等を理由...
21,966
コラム
2015/01/31
...住民票を取りに行き、14時59分に銀行に滑り込み、2割の保証金を裁判所に振り込む。ためらいもなく、程よい加減の入札金額を記入して、郵便局に行き、発送。結果はどうなるか、まだわからないが、落札できれ...
15,271
コラム
2015/03/26
...実はこの物件、「 相続人不在 」で裁判所管理になっていたのです。売主様は病気になられて、入院先でお亡くなりになったのですが、天涯孤独な方だったので、そのような状況になったそうです。このお金は国庫に...
19,678
コラム
2015/08/10
...◯ 合意管轄裁判所 【 合意管轄裁判所 】本賃貸契約に関する紛争については、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とすることに貸主・借主ともに合意する。賃貸仲介さんが用意してくれる賃貸借契約...
13,351
コラム
2015/10/12
...■ なぜか元入居者から訴訟を起こされる1カ月後、長崎地方裁判所から呼び出し通知が届きました。中を見ると、「 消費者契約法に基づき違約金自体が無効であるため、債務がないことの確認と支払い済みの約6万...
17,474
コラム
2015/11/21
...訴えても、裁判所で却下される可能性がある。・滞納家賃は税金軽減にならない・築年数による劣化を理由に退去勧告はできない( 居住に危険があるほどの劣化がないと裁判所から退去勧告が認められない場合が多い...
16,334
コラム
2016/02/09
...■ 長崎の裁判所で判決が出る「 被告は、原告に対し、別紙物件目録記載の建物を明け渡せ 」。判決主文の1行目にこの言葉を見つけたときは、驚きました。自分で裁判を起こしておいてナンですが、想定外の判決...
11,655
コラム
2016/02/11
...売買の場合はいつまででしょうか??法律事務所のHPなどで事例を見てみると、自殺に関する告知義務は2~3年程度で、賃貸借の対象部分そのものかどうかによっても裁判所の判断が違うようです。ただ今回、仲介...
14,224
コラム
2016/03/23
...■ 訴訟管轄裁判所こちらは通常、物件の所在地の裁判所になっていることが多いようです。物件所在地が遠方の場合には、いざトラブった時の手間暇・時間・コストが大変です。この裁判所を居住地の近くにしておく...
13,334
コラム
2016/04/27
...その後も、「 この原状回復工事費用はおかしい! 」と私が言っても取り合ってもらえず、敷金のみならず、家賃と管理費の過払い分も返金してもらえないので……霞が関の東京簡易裁判所に行ってきました!ドキド...
15,297
コラム
2016/05/25
...参照:■ 悲しい少額訴訟デビュー!( 涙 )先日、第1回口頭弁論に出頭した原告に付き添って、私も東京簡易裁判所に行ってきました。法廷といっても、普通の部屋が柵で区切られており、一方にテーブルがあり...
32,587
コラム
2016/06/21
...皆で家庭裁判所の調停に通いました。調べると、その生徒家族は、転校の度に同じことを繰り返していることがわかりました。途中で先方から、和解案が出てきました。私と妻は最初は正義感に燃えて、こういう輩を放...
13,611
コラム
2016/08/02
■「少額訴訟」ってなんだろう?少額訴訟は60万円以下の金銭の支払を求める訴えについて、簡易裁判所で原則として1回の審理を終えて、即日判決を言い渡す民事訴訟。たとえば、入居者が月額5万円の家賃を6カ...
2,832
2016/08/05
...の意思や脱税目的等の下に、故意に実体と異なる内容を契約書に表示した場合②その価額に特段不合理な点が認められる場合実際に、売買契約書の建物価額が否認された事例として、平成20年8月6日那覇地方裁判所...
21,950
コラム
2017/02/25
...希望金額も家庭裁判所の判断で認められない場合もあったりして、通常の取引とは異なるので、細かい事を言わない慣れた人にということで話が来ました。指値した金額は、ギブソンのレスポール上級モデルが買えるく...
13,148
コラム
2017/03/03
...ひとつは裁判所、税務署などへの提出書類としても効力を有する公的な鑑定書で、こちらは25万円。簡易的なものは5万円である。当初はβ版としてスタート、2017年夏ごろに大幅に機能を拡張し、「東京カンテ...
2,870
2017/03/21
...こうした際は成年後見制度を活用できるが、成年後見人を立てるまでの期間に3ヶ月前後の期間を要する上、家庭裁判所の監督下に置かれるため、不自由な財産管理を強いられる。老後資金として家賃収入は親が得たい...
2,088
ニュース
2017/04/15
...さらに、遺族の中に一人でも非協力的あるいはトラブルメーカーがいる場合などは、家庭裁判所の調停になってしまうなど、相続までに何年もかかり、相続人全員が疲弊するという話もよくある。今回は、そんな揉め事...
1,945
ニュース
2017/08/07
...不動産業者を頼るのは嫌、競売なら何かあっても裁判所で強制執行も掛けられるし、何とかなるだろうと考えました。当時、子供はまだ保育園に通う幼児です。子供を寝かし付けてから、PCで夜な夜な競売物件を探す...
16,719
コラム
2017/09/28
...成年後見制度では、自宅や金融資産など認知症者が名義の資産・財産は、裁判所の許可が下りないと動かすことができないからだ。出所:厚生労働省認知症は毎年8万人ペースで増えると見られており、厚生労働省の推...
1,713
2017/10/16
...翌日、裁判所に電話をして聞いてみた所、落札していました(まだ当時はネット反映されるのが1週間後位でした)。ここで問題が発生。融資の件で相談した銀行さんに、軒並み断られてしまったのです。既に落札しち...
12,868
コラム
2017/11/08
...裁判官は裁判所法第52条により、最高裁の許可を受けなければ兼業は出来ない。この裁判官は、裁決に先立つ2016年、兼業許可申請をしたものの不許可となっていた。そのため、外部委員会に不服を申し立てたも...
13,253