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2022/02/23
...例えば、「 75歳以上の高齢者OK 」や、「 猫の多頭飼いOK 」等、ニッチではありますがニーズはあると思います。しかし、大家の側が猫の飼育は部屋が傷むからダメだとか、せっかくあるニーズを供給者側...
5,580
2022/02/17
... 売買業者からの回答は、「 特に近隣トラブルはない 」、「 鳩の飼い主は高齢者で、子供が引き継ぐことはない 」というものでした。 これならいけるだろう、と思いました。鳩の糞害との戦いは、以前に...
9,024
コラム
2022/02/15
仕事付き高齢者住宅という新しいコンセプト2021年、江戸川区の西一之江に空き家を改修して、高齢者向けのシェアハウスとして運用する「仕事付き高齢者住宅 フローラ西一之江」が開設された。2021年3月...
4,408
2022/02/07
...相続で取得した中古建物を建て替えて半分を賃貸アパート、半分をグループホームにした例、自治体の高齢者住宅として使われていた木造2階建てアパートを自治体の制度廃止に伴って社会福祉法人に一括で貸し出した...
3,145
2022/02/02
... 2025年には、団塊世代が後期高齢者になっていきます。放っておけば若い人の負担が増々大きくなってしまいます。若い人が活気づくような新しいものを生み出すことは、今後の日本にとって重要と感じます。...
3,447
コラム
2022/02/01
...自ら命を絶つだけでなく独身高齢者が増加していることで孤独死リスクが高まっている。こうした事故物件を受けてのガイドラインができた。国土交通省は、2021年10月に「不動産取引における心理的瑕疵に関す...
2,688
2022/01/20
...その中で、特に単身世帯は未婚・晩婚者の増加、一人暮らし高齢者、グローバル化による外国人滞在者の増加等により、ワンルームやコンパクトマンションなどの需要が増すと考えられる。また、「新型コロナウイルス...
4,080
2022/01/17
...提携にあたってのサービスの概念図具体的には同社の賃貸見守り契約を導入することで日常的な安否確認に加え、入居者に何かがあった場合でも契約の解除、残置物の撤去など、これまで高齢者入居で懸念となっていた...
4,430
2022/01/13
...②「居住者・コミュニティ」の視点目標3 子供を産み育てやすい住まい目標4 高齢者が安心して暮らせるコミュニティ等目標5 セーフティネット機能の整備ここでは、次世代の国民となる子どもを育てるための場...
2,974
2022/01/01
... 4.国民健康保険税の上限の増額◯基礎課税額65万円( 現行:63万円 )に引き上げ◯後期高齢者支援金等課税額を20万円( 現行:19万円 )に引き上げ になる予定です。 介護納付金課税額の上限...
4,591
コラム
2021/12/31
...自治体が「生涯活躍のまち」事業を推進して地方創生にチャレンジ本計画でCCRCなどを整備するのは、子どもから高齢者まで全世代を対象とする「伊達市版生涯活躍のまち(伊達市版CCRC)」構想に基づくから...
2,720
ニュース
2021/12/29
...賃貸マンションを活用した独居高齢者向けの訪問介護事業コロナ禍とその後を見据え、最小限の人数で運営できるホテル事業のDX化ポストコロナに対応した新しいインバウンド対応のホテル事業コインランドリー等事...
2,947
ニュース
2021/12/22
...サービス付き高齢者向け住宅の食堂で開催している為、それ以上の人数が参加できないので、複数回に分けて開催します。 不動産事業とは関連のないホテルスタッフやメカニック、介護福祉士等、多くのスタッフが...
4,476
コラム
2021/12/21
...こうした単身高齢者の中でも、総務省「平成30年住宅・土地統計調査」によれば持ち家率は66.2%、つまり残りの3人に1人は賃貸住宅または高齢者施設を住まいとしている状況。今後、賃貸派の高齢者がさらに...
1,221
2021/12/18
...役所の担当者も「高齢者のこの手の問題が多くて困っている」と嘆いていた。生活保護の家賃分は、直接役所から家主に支払われる「代理納付」が原則になった。しかしそれは新規に生活保護が支給される人が対象で、...
20,240
2021/12/13
... (男性・48歳・既婚・製造・現場作業職)3 位 (偏差値74.0:評点71.7) 宮崎県北諸県郡三股町・教育施設の充実度が高く、子供、高齢者に優しい町。自然が豊か。街中を第3セクターのバスが走っ...
33,155
2021/12/13
...子育てに限らず、高齢者、障がい者などユーザーの多様化を考えればバリアフリー化、エレベーターの設置などにも差がある。最寄り駅の状況はチェックしたいところだ。働く場作りにも沿線差最近でいえば構内、駅近...
1,574
2021/12/08
... ■ 納得できる空間づくりを目指して 2016年に恒志堂グループでは、株式会社ロータスを設立し、サービス付き高齢者向け住宅の所有と運営を開始しました。また同時に、①訪問看護ステーション...
5,248
コラム
2021/12/08
...さらにSelkeyは物理鍵とも併用でき、スマートフォンを持たない高齢者や子どもの施錠解錠履歴も取得できる為、見守りツールとしても活用の幅が拡がっている。■SelkeySelkeyは物件に取り付ける...
1,438
2021/11/29
...建物内には高齢者施設やエリアマネジメント拠点が整備され、地域活動をおこなうための広場も新設されるこのタワーマンションが完成(2022年1月予定)すると、一気に同地区に360世帯が増えることになるた...
4,893
ニュース
2021/11/24
... 例えば、サービス付き高齢者住宅の厨房で働く若手に集まってもらい、みんなの想いや上がってくる報告とのすり合わせを行ったりしています。また、日常の中でさり気ない「 ありがとう 」を伝えることも意識...
6,915
コラム
2021/11/22
...今回は個性的な部屋のみを紹介したが、同社では高齢者向けの住宅でも独自の仕組みを作っている。次に機会があればそのあたりをご紹介したいと思う。 健美家編集部(協力:中川寛子(なかがわひろこ)) 株式会...
1,972
ニュース
2021/11/18
...風習の違いで土足で生活するなど、畳の痛みも激しい場合も一方で高齢者がどんどん増えている中、外国人を賃借人とする契約をそもそも排除することなんてできない。ではどうしたらトラブルを避けられるのか、考え...
2,942
2021/11/10
...今は賃貸マンションだけではなく、ホテル、民泊、高齢者住宅、保育所、プログラミングスクールなどを運営できるため、選択肢が増えています。多角的に経営することで、事業に合った単価が変わってくるので、土地...
6,923
コラム
2021/11/07
...れて普通のチャリで行ったところ、実際は往復30キロで疲労困憊じゃった・・・・ 今回、金曜日出発月曜日帰りの日程だったので、家族旅行や現役世代の旅行の方がいるかな??と思っていたが、8~9割は高齢者...
6,874
コラム
2021/11/06
...不動産会社様には感謝しかありませんwww 僕ちゃんは物件を貸すときは基本的にどんな人もお断りしませんw 生活保護、高齢者、刺青だらけの外国人は基本として、ホームレスの人や保証会社が通らない人、夜...
10,631
コラム
2021/11/03
...第35期(2021年5月期決算)の決算説明資料より丸紅グループとのコラボレーションや、新規開発案件(札幌市内に高齢者向け住宅を開発)などもあり、今後も注目だ。ユナイテッド・アーバン投資法人予想分配...
4,486
ニュース
2021/10/24
高齢者・若者のクルマ離れが加速し機械式駐車場の維持管理費が悩みの種に限られたスペースを有効に使って収容台数を増やす機械式駐車場。自家用車を保有する入居者にとっては利便性が高く、駐車場代は周辺より安...
10,306
2021/10/22
...当該施設は障碍者や高齢者などにも配慮したユニバーサルデザインとなっており、バリアフリー設計が施されているほか、災害時には周辺住民の避難所として運用できるよう、防災機能も整備されているのが特徴的だ。...
2,434
ニュース
2021/10/18
65歳からのお部屋探しを専門で支援する株式会社R65は、全国の65歳以上を対象に「孤独死に関する意識調査」を実施し、単身高齢者を中心に、多くの方が生前の発見よりも「遺体の長期放置」を懸念することが...
1,542
2021/10/17
...その母親がサービス付き高齢者住宅に入ったことで、札幌に越してきた。そういうのも含めて、人生は計画通りに行かないな~と思うよ。 ポールさん サービス付き高齢者住宅の利用料は高いですか? 極東船長さん...
11,401
2021/10/13
...特に高齢者の入居については多少なりとも懸念が軽減されたと考えて良いだろう。一方でインターネット上では期限を切らず、延々と事故物件として掲載され続けるケースもあり、今後はこうした問題も検討していく必...
10,627
ニュース
2021/10/12
...また定年後の高齢者の受け皿でもある物件巡回・清掃作業など現場に携わっているスタッフも、ほかの会社の定年の延長等の理由により応募が少なくなっていたりもします。不動産管理業に人手が集まりにくくなってい...
11,748
コラム
2021/10/09
...「働きたい」「働かないといけない」高齢者は確実に増えていて、引退したら年金や資産で悠々自適に暮らすというのはひと昔前のイメージ。それを示すかのように、高齢者の就業者数は17年連続で増え、906万人...
3,126
2021/10/08
...東京都のみ登録要件に緩和あり制度概要さて、住宅セーフティネット制度とは高齢者、障がい者、子育て世帯その他の住宅確保用配慮者に向けて住宅を登録、住宅の確保を促進しようというもの。登録できる住宅は①住...
3,406
ニュース
2021/10/05
... 今回のプログラミング事業では、年齢の壁を取っ払い、子供からご高齢者までが同じ場所で、そしてオンラインでもオフラインでもいつでも教育を受けられる環境を提供したいと考えています。 具体的には、A...
4,044
コラム
2021/10/01
...背景には避難訓練を実施していた高齢者施設が河川の氾濫で浸水し、甚大な被害が生じたことがある。賃貸住宅では、高齢化とともに、一人暮らしの高齢者も増えており、避難に時間がかかる入居者もいるだろう。入居...
3,591
2021/09/16
... ■放っておいても好奇心がわいてくる分野を極めていきたい ゆめさん 佐藤さんは賃貸業に留まらず、車の販売やサービス付高齢者住居の経営など、様々な事業にチャレンジされていますが、新しいことを始める...
4,362
2021/09/16
高齢者が増え続けている日本では、万が一のときのためにさまざまな見守り器具も開発されてきた。その種類もセンサーで管理するもの、照明器具を利用するもの、カメラで見守るものなど多岐にわたっている。そんな...
2,421
2021/09/04
...ヘルスケア施設とは、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)等を指す。「第30期(2021年3月期)決算説明会資料」によると、同リートは新型コロナウイルスの影響をあまり受けなかったよう...
5,960
ニュース
2021/08/29
...賃貸居住用の物件について、供給不足と感じる物件のトップ3は「高齢者向け」(47.8%)、「貸戸建」(35.0%)、「ファミリー向き」(33.4%)である。これら3タイプが上位に顔を出したポイントと...
2,726
2021/08/27
コロナ下で学生や外国人の賃貸ニーズが下火になり、高齢者の入居を受け入れるオーナーや管理会社が増加しているという。教えてくれたのは、65歳以上の部屋探しサイト『R65不動産』だ。高齢者の入居を可能と...
2,902
2021/08/25
...ビス業空きスペースを利用したレンタルスペース事業宿泊業客室を活用したワ-ケーションサービス事業宿泊業ワ-ケーション滞在向けコワーキング機能付き宿泊サービス事業宿泊業訪問介護サービスと連動する高齢者...
5,648
ニュース
2021/08/19
少しずつ高齢者にも部屋を貸そう、元気な高齢者が多いから高齢者に部屋を貸しても大丈夫、そんな言葉を目や耳にするようになった。高齢者が普通に借りられるようになることは大切だが、やはり「そんな簡単な話じ...
4,390
2021/08/18
...なにしろ、収益物件オーナーには高齢者も多く、デジタル限定でやり取りを強制する法ではないからだデジタルオーナーでないとまずい、というわけではないデジタル化しても これまでの手法も残る例えば、契約書。...
6,749
2021/08/16
...案外多いのは幼稚園や高齢者施設の運転手業務です。その中の1つ、某幼稚園の内容を書いてみます。勤務が朝7時から11時までと、夕方3時から6時までで時給は1,450円です。週に3日以上勤務で「 未経験...
7,523
コラム
2021/08/11
... ・近隣住民とトラブルになることがあること 認知症の高齢者や障がい者向けに物件を賃借するということで、建物をグループホームにして賃借するということを近隣住民に説明をすると、反対するという方はや...
7,929
コラム
2021/08/07
...コミュニティゾーンは子供から高齢者まで、誰もがくつろぐことのできる空間がテーマ。その予定地にはすでにパーゴラやベンチが設置され、例えば夏にはミストで暑さ対策が講じられるなど、憩いの場として利用され...
18,071
ニュース
2021/08/01
...難しく考えずに、まずは「楽しんでみる」こと健美家のコラムニストでもおなじみの赤尾氏は、3年前に出版した鈴木かずや氏との共著「多世代居住で利回り30%!高齢者向きアパート経営法」において、地方の空室...
2,568
2021/07/30
...病院に勤務し、地域の高齢者の介護予防に関する事業に従事する傍ら、DIY職人としての顔も持つ。「カラダの専門家なので、腰痛などカラダの悩みに合わせて家具や道具を作成できるのが強みです。本業をDIYに...
20,847