ここんにちはー!
いつもコラムを読んで頂きありがとうございます(*’ω’*)
最近、皆様は不動産活動いかがですか~?(*’ω’*)
さて、不動産活動にも色々なやり方があります。
スナックのママが借金のカタに土地をもらうのも、その土地に収益物件を建築して、元々の土地の所有者を生活保護として住まわせるのも、不動産活動というわけですね(; ・`д・´)
■1,500万円の3戸アパートのスペックをおさらい!
ということで、ここから前回のコラムの続きが始まります。
早速ですが、前回のおさらいついでに、この物件の問題点を挙げていくことにしましょう。
- 所有者は痴呆症になり、後見人として夫が付いている
- この土地の以前の所有者が生活保護受給者として2階に住んでいる
- 3戸中1戸空き
あれ?これだけだっけ?てか、これって別に何の問題でもないじゃんwww
- 成年後見人がすでにいるから、決済は問題なく出来る
- なんやかんやあってもお家賃は入ってくる
- 募集家賃を上げて募集して満室にすればいいんでしょ!
もう解決やーん!! 私は一緒に来ていた友達(みーちゃん、きょうじゅ)に「この物件をいくらなら買う?」と聞いてみました。
1棟目が欲しいみーちゃんは
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