今回は、第1回目のコラムでも書いた自宅のタワーマンションをリースバックで売却したお話になります。
■ 代表的なタワマンのリセールバリュー率
東京都内の代表的なタワマンのリセールバリュー率をご存じでしょうか。
1位:シティタワー品川 234%
分譲時平均価格2,545万円
中古平均価格 5,963万円 竣工2008年2位:白金タワー 193%
分譲時平均価格7,235万円
中古平均価格 13,954万円 竣工2005年3位:パークコート千代田富士見ザ・タワー 180%
分譲時平均価格9,987万円
中古平均価格 17,968万円 竣工2014年4位:東京タイムズタワー 178%
分譲時平均価格6,270万円
中古平均価格 11,134万円 竣工2004年5位:ワテラスタワーレジデンス 177%
分譲時平均価格9,153万円
中古平均価格 16,180万円 竣工2013年
リセールバリュー率が平均150%超の物件は、リーマンショック前に竣工した物件が6割を占めています。
■ 自宅のタワマンのリセールバリュー率
次に、住んでいる自宅のタワマンのリセールバリュー率についてです。
- <平均
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