昨日の前編に続き、元商社マンで現在は不動産オーナー支援サービス会社を経営されているきこりさんにお話を伺います。商社の激務から抜け出すために始めた不動産投資は、その後、どうなったのでしょうか。
■ 仲介さんとのコミュニケーションが実を結んだ千歳市のキャッシュマシーン物件
華子
きこりさんの物件で最も優秀なものを教えてください。
きこりさん
2018年に買った北海道千歳市のRCです。これは一番のキャッシュマシーンになってくれています。2LDKが16室、3LDKが8室ある築23年の物件で、家賃140万円で今も満室、利回り13%強です。返済が約50万円なので、これだけで相当キャッシュを残してくれます。
駐車場は38台あったのですが、近くの土地を買い増しして、今は各部屋2台分、計48台置けます。田舎だと一家に2台は必須なのですが周辺のRCで2台置けるのは私の物件くらいしかありません。この賃料帯で、地域最安値くらいで出しています。
華子
素敵な物件です。どうやって買われたのでしょうか?
きこりさん
以前、千歳に物件が出たので、すぐに現地に行ったんです。ところが、その物件の仲介さんに会いに行ったら、
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