先日、経営するデイサービスの便器交換をDIYした。立ったまま使える男性専用便器を、女性も使える男女共用の洋式便器に交換。男性専用トイレの狭いスペースに洋式便器を置くために、壁も床も変更した。
DIY体験会などでのレクチャーとは違い、久しぶりの「自分でやる」DIYだった。老眼で細かい部分は見えにくいし、手は震えるし、力も衰えている。加齢というものをたっぷり実感した。
しかし、工夫しながら、作業しながら、競売物件を買ってDIYしていたころを思い出した。
ビフォー
私の実質的な大家のスタートは競売マンションだ。競売に出ている分譲マンションを買って、再生して賃貸するというスタイルだ。競売マンションは残置物がたくさんあったり、恐ろしく汚かったり、壊れていたりして、そのままでは使えない。内容的には今でいう空き家再生と言ってもいいだろう。
サラリーマンで子供が3人いて、母親の面倒まで見ていた当時の私には金がなかった。業者さんに頼らず自分でやるしかない。そう考え、残置物たっぷりの恐ろしい物件をDIYで再生して賃貸するというスタイルを選んだ。
残置物が多く、他人がやりたくないような物件を安く買って、自分の時間を価値
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