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今が旬なドル建短期債券投資。パーティーで著名コラムニスト大家さんと色々なお話を

芦沢晃さん_画像 芦沢晃さん 第66話 著者のプロフィールを見る

2023/9/23 掲載

コロナも開けて完全に正常生活に戻ったこの夏は、大家さんリアルミーティングに色々と参加させて頂き、ベテラン大家さんからたくさんのお話を伺えました。

区分マンション専門のマニアな集まりでは、管理組合や建物管理会社の情報、そしてお話が都心部の区分になると、中国不動産バブル崩壊からガイジン買い、ガイジン売りの状況によっては、調整が入るかも?との見通しのご意見も多く聞かれましたが、果たして!?

健美家さんのパーティーでは、ミスター健美家&ベテラン大先輩コラム二ストでいらっしゃる加藤先生、極東船長先生とも初めてお目にかかれて大変光栄でした。

私がコラムを担当スタートさせていただいたのは、コロナ禍中でしたので、健美家リアルイベントは初参加です。皆さま、パワーがあり、声が大きくて、目の前でお話させて頂いている話の声が聞こえない程!自己紹介も会場の視線を一気に集め、必ず笑いを取るコメントが入ってさすがです!

そんな中、あるベテラン大家さん投資家さまと、色々な話題から、「今は外貨建て債券が旬ですね。投資しない方が損!」と飲み会バナシになりました(笑)。

大先輩コラム二ストの方々が目白押しで、不動産のお話は、私が敢え

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プロフィール

芦沢晃さん

芦沢晃さんあしざわあきら

兼業大家・個人投資家

東京城西、城南、京浜地区(川崎、横浜沿岸部)、埼玉(南部)を中心に区分分譲マンションを58棟、60室賃貸運営中

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1958年
    借家住まいのサラリーマン家庭に生まれる

    □1983年
    アルバイトと奨学金で、都内某大学院博士前期課程で電気工学を専攻し、学位とプロ資格取得。
    電気メーカーに入社。通信システム新規事業の研究、開発、設計等の実務に従事

    □1989年
    自宅中古マンションをローンで購入。バブル崩壊で担保割れとなる

    □1995年
    バブル崩壊で担保割れ売却不能となった自宅を賃貸し個人大家&不動産投資をスタート。
    以後、現金で中古ワンルーム区分マンションを1室ずつ購入し賃貸運営を継続

    □2000年
    アツルハイマー病の母親の在宅介護を開始

    □2004年
    リストラにより46歳で指名解雇。某IT企業へ転職し、ITシステム技術開発実務を担当

    □2007年
    沢孝史さんの「お宝不動産」へ参画。セミナー、執筆&出版を実施。
    サラリーマン不動産投資家として、全国の兼業大家さんと交流

    □2013年
    IT企業の営業職で2度目のリストラに合うも、某電気設備メーカーに転身。55歳にして最前線の現役エンジニアへの復帰を果たす。
    ビル、マンションの電気設備エンジニアの本業を大家業に活用

    □2017年
    本業の電気業界が大再編、リストラの嵐が吹き荒れ、勤務先は債務超過、解体再編。
    大荒れの最中に介護中の母親が急逝。
    一方で、兼業大家業は満室安定経営を継続

    □2018年
    18年間に及ぶ介護(9年間は在宅)が終了し、自身も60歳サラリーマン定年。
    個人対会社での個別契約を結び、兼業公認で、技術支援と後継技術者育成を行う

    □2024年
    個人技術士として、業務技術支援、技術講師、テクニカルライティング、学会参加、個人実験研究、株式投資、不定期にご依頼頂く不動産セミナー講師、執筆依頼、メディア取材等を受けながら、健美家ラジオ木曜日パーソナリティを担当。58棟60室の区分物件で兼業大家業を運営し、家賃+配当で好きな趣味を楽しみ悠々自適・晴耕読雨の日々

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