サラリーマン大家の 「 クズ土地 」 アパート経営術

サラリーマン大家サポーターズ を立ち上げ 精力的に大家さんへのサポート活動をされている、大家業界期待の新人、大長伸吉さんの初めての本です。

「 多くのサラリーマンにとって私のやり方はきっとまねしやすい 」
と本人も述べているように、サラリーマンだからこそお手本にしたい、お手本にしやすい内容になっています。

「 サラリーマン大家は手間のかからないことが大前提 」
とし、著者がすすめる不動産投資の手法は、

人気沿線のちょっと郊外にあるくず土地に、
新築木造アパート、それも長屋形式で1棟4室規模を建てる

というもの。著者の基本的な発想は、
「 現役時代はそれほど手間がかからず、できれば定年退職に合わせてローンを完済し、それから20年、30年と満室経営が続くようなアパート 」
であり、これからの不動産投資は長期的な視点が重要であると述べています。

「 私のやり方に特徴があるとすれば、ごく普通のサラリーマンが当たり前のことを愚直なまでにやりとおしてみた点にある 」 の言葉通り、当たり前のことを不動産投資にどうやって応用しているかが述べられている。

例えば、土地から取得して新築アパートを建てる...