■購入直後に全空になった！ニコイチのアパート
【火の玉】
次は東京に買うんですよね。どんなの買ったんですか。
【木村美穂さん】
買ったのは、ニコイチの、たまきちゃんも知っている、某京王線の物件でして。ちっちゃいテラスハウス形式のニコイチのアパートを、売ったお金で、買って。
【火の玉】
それも現金で買ったんですか？ローンを組まずに。なるほど。
【木村美穂さん】
買ってすぐ全空になって。
【火の玉】
最初入った状態で買ったのに全空になってしまった。
【木村美穂さん】
あっという間に全空になって、まぁ借り入れがあるわけでもないし、そのうちすぐ埋まるわって思っていたら、埋まらないわけですね。それを埋めるのにはどうしたらいいの？って言うので、ようやく不動産の勉強をしはじめた。
【火の玉】
なるほど、そこで。
【木村美穂さん】
税金とか税務は知っているけど不動産に対する宅建を持っていても、飾りみたいなもんだから、不動産賃貸業の勉強っていうのは、買っちゃってから始めていると言うところですね。
■客付けの苦労が大家としての学びにつながった
【火の玉】
そしたらそのニコイチ、空いた後、どういう手を使って満室にしていくんですか...
【火の玉】
次は東京に買うんですよね。どんなの買ったんですか。
【木村美穂さん】
買ったのは、ニコイチの、たまきちゃんも知っている、某京王線の物件でして。ちっちゃいテラスハウス形式のニコイチのアパートを、売ったお金で、買って。
【火の玉】
それも現金で買ったんですか？ローンを組まずに。なるほど。
【木村美穂さん】
買ってすぐ全空になって。
【火の玉】
最初入った状態で買ったのに全空になってしまった。
【木村美穂さん】
あっという間に全空になって、まぁ借り入れがあるわけでもないし、そのうちすぐ埋まるわって思っていたら、埋まらないわけですね。それを埋めるのにはどうしたらいいの？って言うので、ようやく不動産の勉強をしはじめた。
【火の玉】
なるほど、そこで。
【木村美穂さん】
税金とか税務は知っているけど不動産に対する宅建を持っていても、飾りみたいなもんだから、不動産賃貸業の勉強っていうのは、買っちゃってから始めていると言うところですね。
■客付けの苦労が大家としての学びにつながった
【火の玉】
そしたらそのニコイチ、空いた後、どういう手を使って満室にしていくんですか...
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