『 建てる会 』 で得たもの ～得たものと事例の列挙～

不動産投資に関する本格的な勉強会で、自分の知識と意識を高めようと探し、たどり着いたところが 『 建てる会 』 でした。
（ 現在は、不動産投資の王道のオンリーワン勉強会です。 ）

今回は、建てる会で私が得たものと建てる会の実施事例の紹介です。
ここで得た知識と経験が、今の私の土台になっています。

ワンルームと中古アパートを購入していた私には土地を取得して、新築でアパートを建てるなどの考える術もありませんでした。

土地探しをすれば、土地情報 （ 価格や土地条件 ） を得ることができますが、中古のアパートと違い、既に建物があるのではないため、どのような建物が出来るかを知る （ 確度を高く予想する ） ことが出来なければ、事業計画を立てられません。
強いては銀行も融資を出す判断が出来ないため、門前払いをされてしまいます。

そんな中、アパート建築が得意な設計士さんに相談し、建築基準法に適して問題がなく、最大容積 （ 最大家賃 ） が取れる 『 建築プラン 』 を作成してもらえました。

当初は、とても価格の低い土地を探していたため、設計士さんに 「 これは再建築不可の土地だ 」 と門前払いを食らったこともあり...