家賃振り込み時に、サラリーマン大家が工夫したこと。

今回のテーマは、家賃の振込時 の問題を検討していきます。

家賃は、収入源としてとても大事です。

アパート経営は、初期費用がとても高額です。大抵はローンを返済するためにも、 家賃が取れないことを想像するだけで恐ろしくなってしまいます。 この点が多くの人がアパートを取得しない、 できない理由の一つでもあり、理解と覚悟が必要です。

だからこそ、家賃の滞納・延納防止策は、事前に検討をしておくべきです。
その時が来てからでは遅い場合があります。

というわけで、今回は、家賃振込時におこる以下の2つの問題点に取り組みます。

●問題●

1. 家賃滞納 （ 家賃が1ヶ月以上払われない ）
   
   
2. 家賃延納 （ 毎月決まった日に家賃が払われない ）

●問題・課題1.
家賃滞納 （ 家賃が1ヶ月以上払われない ）

部屋を貸しているのに、その家賃が払われないことは、 アパート経営を揺るがす大事な問題です。

大家として、ローンの返済が滞ることはあってはならないですし、 こんなことが何度かあったならば、自己破産??を心配しなければならなくなってしまいます。

家賃滞納の原因は、たいてい入居者にあります。
入居申し込み時の審査では、しっか...