第4クール:「 誰でも明日から出来る満室工夫事例 」 も今回が最終回となりました。
満室経営を長期継続するにあたり、難しい特別なことをするのではなく、 比較的に容易で大家がずっと継続できる事例を参考にすることが大事だと思います。 運営中のアパートでの退去連絡から、クレーム対応までについて、 どの項目でも、アパート大家が単独で処理をするには、無理があります。
退去連絡 → 不動産仲介業者選び → 入居募集の依頼
→ 内見の連絡を受けた時 → 入居者の申込み = 入居者の確定時
→ 賃貸借契約 → 家賃の振込み → 物件の掃除
→ クレームを受けたとき1 ( 確認・対応編 )→ クレームを受けたとき2 ( 改善・解決編 )
これら一連の大家業において、専門家の協力や、適切な指導を得ることができなければ、 アパート大家として、経営者として、痛い思いをする確率が高くなります。 不動産業者・設計士・施工業者・大工職人・保険・土地家屋調査士・弁護士・税理士など、 これらの業者・専門家から信頼を得るには次の8つノウハウを意識しておきたいものです。
< 信頼を得る 『 8つのノウハウ 』 >【 1.当たり前のことを...
満室経営を長期継続するにあたり、難しい特別なことをするのではなく、 比較的に容易で大家がずっと継続できる事例を参考にすることが大事だと思います。 運営中のアパートでの退去連絡から、クレーム対応までについて、 どの項目でも、アパート大家が単独で処理をするには、無理があります。
退去連絡 → 不動産仲介業者選び → 入居募集の依頼
→ 内見の連絡を受けた時 → 入居者の申込み = 入居者の確定時
→ 賃貸借契約 → 家賃の振込み → 物件の掃除
→ クレームを受けたとき1 ( 確認・対応編 )→ クレームを受けたとき2 ( 改善・解決編 )
これら一連の大家業において、専門家の協力や、適切な指導を得ることができなければ、 アパート大家として、経営者として、痛い思いをする確率が高くなります。 不動産業者・設計士・施工業者・大工職人・保険・土地家屋調査士・弁護士・税理士など、 これらの業者・専門家から信頼を得るには次の8つノウハウを意識しておきたいものです。
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