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家賃年収1.1億円、一石二鳥のカービジネスオーナーになった高松彰洋さん【前編】

FIRE/高松彰洋さん_画像 FIRE/高松彰洋さん 著者のプロフィールを見る

2022/5/30 掲載

今回のFIREインタビューは、サラリーマンを続けながら不動産投資を始め、わずか1年でセミリタイアされた北海道の高松さんにお話を伺います。セミリタイア後は中古車販売店も経営され、趣味のクラシックカーやゴルフを嗜むなど、人生を豊かに過ごされています。

■ 趣味の車を機に不動産の世界を知る

編集部

自己紹介をお願いします。

高松彰洋さん( 以下、高松さん )

はじめまして、札幌市在住の高松と申します。2014年に不動産賃貸業を始めて、その1年後に専業大家になりました。現在は不動産賃貸業の他に、中古車販売店も自宅で開業しています。趣味と実益も兼ねてスーパーカーやクラシックカーを所有しており、クラシックカーラリーやレースに出たりしています。

高松さんの所有する車-1高松さんの所有する車たち

高松さんの所有する車-2

現在の家賃年収は約1.1億円、建設中の新築が稼働すると1.3億円になります。返済比率は54%、最終的なキャッシュフローは約3,000万円です。所有物件数は全てRCマンションで、7棟159室あります。その他に、中古車販売店の売上があります。

編集部

最初にスーパーカーを購入したきっかけはなんですか?

高松さん

若いころに買って維持し続

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プロフィール

高松 彰洋( たかまつ あきひろ )

高松彰洋さん

札幌市在住
不動産賃貸業
中古車販売、ラッピング業


■主な経歴

□1968年
北海道札幌市生まれ

□1989年
車遊びで借金を抱え大学を中退しアルバイト先の印刷会社に就職

□2014年
個人にて1棟目木造8戸(1Kx8)を購入
2棟目木造4戸(2LDKx3、1LDK)
3棟目軽量鉄骨8戸(2LDKx8)、4棟目木造2戸(1LDKx2)セットで購入

□2015年
26年努めた会社を退職
法人にて5棟目RC11戸(1LDKx11)、6棟目木造12戸(1LDKx12)をセット購入

□2017年
新築RC12戸(1LDKx12)

□2018年
友人が経営していた中古車販売店を購入
新築RC22戸(2LDKx7、1LDKx15)
新築RC18戸(2LDKx10、1LDKx8)

□2019年
新築RC34戸(1LDKx34)

□2020年
新築RC19戸(1LDKx19)

□2021年
新築RC35戸(2LDKx7、1LDKx28)
中古物件は全て売却、新築物件のみとなる

□2022年
新築RC19戸(2LDKx4、1LDKx15)が9月竣工予定

満室家賃年収 1.1億円(建築中建物が稼働すると1.2億円)
返済比率54%

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