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脱サラ、新築2棟、中古1棟、新規銀行開拓…。2023年の振り返りとおみくじの教え

半沢大家さん_画像 半沢大家さん 第12話 著者のプロフィールを見る

2023/12/8 掲載

こんにちは、半沢大家です!早いもので今年も今月で終わりですね。
今回のコラムは一年の締めくくりという事で、2023年の振り返りとそこから得た教訓について書いていきたいと思います。

■年始のおみくじの不安が的中!!

私は今年も、不動産については色々動いた一年となりました。

年始の初詣、私は地元の神社に行き、おみくじを引いたのですが、いつも中吉以上をツモれる私が今年は珍しく小吉(記載してある内容は実質は「凶」に近い)を引いてしまいました。

そこには「一時的な下降期を迎えます」「今までのやり方に固執するあまり失敗を重ねることになります」などと書かれており、「いよいよ不動産の拡大もストップか・・・?」と若干の不安を感じていました。

(普段の私は占いなどを信じないタイプなのですが、地元の神社のおみくじだけはなぜか気持ちが動かされやすいのです)。

しかし、ツキの変化によって自分の打ち方を変えるのは美学に反するので、SNSにはこんな新年の目標を掲げていました。

・土地から新築2棟着手
・中古1棟購入
・新規銀行1行開拓
・100室保有確定(+15室以上)

実際は目標というよりかは、去年までの活動結果を考えればある程度達成可

...

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プロフィール

半沢大家さん

半沢大家さんはんざわおおや

埼玉県在住
サラリーマン大家
家族は妻と息子

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1989年
    東京都で生まれる。
    その後、父の出身地群馬県で幼少期を過ごす

    □2012年
    地元群馬県の銀行に就職

    □2017年
    書籍から不動産投資を知り、没頭
    不動産の勉強を進めると共に、銀行内部で不動産審査を学び始める

    □2018年
    群馬県前橋市に建売新築アパート(8室)を購入

    □2019年
    群馬県伊勢崎市に新築アパート(8室)を建築
    埼玉県熊谷市に更地(駐車場4台)を購入
    銀行から別の金融業界へ転職

    □2020年
    群馬県伊勢崎市に新築アパート(8室)を建築

    □2021年
    群馬県高崎市に新築アパート(10室)と戸建て(1戸)を建築
    群馬県伊勢崎市に中古鉄骨マンション(16室)を購入

    □2022年
    群馬県高崎市に新築アパート(8室)を建築
    群馬県太田市に中古木造アパート(8室)を購入
    群馬県前橋市に中古木造アパート(12室)を購入

    □2023年
    群馬県太田市に新築アパート(6室)を建築予定

    家賃年収5,700万円
    保有戸数85室
    残債44,000万円
    返済比率47%
    ※建築中の新築を含みます

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