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イッセイ式「物件再生」の段取り、最近の事例

イッセイさん_画像 イッセイさん 第17話 著者のプロフィールを見る

2023/4/25 掲載

全国の中年隊のみなさまお疲れ様です!
土木作業員で大家のイッセイです。満室で繁忙期を終えた!と安心していたら退去連絡が2部屋来て、そのあとノールックで1部屋決まって、なんだか忙しいです。

入居状況をジモティで告知し続けているのが効いているのか、もう1部屋も数件問合せが入っています。早く満室にならないかな~。空室だと毎月6万円以上の損失なので必死のパッチで埋めたいと思います。

昨日はズッ友大家のやまじん先輩がアパートから外したキッチンをくれるというのでサンバーで弘前まで行ってきました。

軽トラ2台でキッチンを運ぶ

除雪メンバーの太田さんにも手伝ってもらい、キッチンを2台軽トラに積んだあと、近くの「 ラーメン華心 」で昼ごはん。この店では大盛りを頼んではいけないとやまじん先輩に注意されたので油淋鶏定食ふつう盛り750円を注文。

ラーメン華心の普通盛り
漫画ごはん

大盛りを頼まなくてマジでよかった。めちゃくちゃ美味いので完食できましたが、腹がさけるかと思いましたw。会計はやまじん先輩がおごってくれました。ごちそうさまでした!

食後は僕の空き家にキッチンを仮置きするためサンバーと太田さんのアルトワークスで約20分移動。キッチンを下した

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プロフィール

イッセイさん

イッセイさん

不動産投資家
リフォーム業経営
青森市在住

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経歴
  • □1973年
    青森県生まれ

    □1995年
    大学卒業後、地元の建材商社に就職、約10年勤める

    □2005年
    水回りの大手メーカーに転職
    山形県酒田市で5年間勤務後、再び青森に異動

    □2015年
    不動産投資を始める
    2,050万円の中古アパートを購入

    □2016年
    土地700万円、建物6,800万円の新築アパートを建てる
    2棟一括のアパート(1,050万円と700万円)を購入

    □2018年
    サラリーマンを退職
    大家業と兼業でリフォーム業をスタート

    □2019年
    安価な戸建を買い始める
    高利回りでの客付けに次々と成功

    □2020年
    更地の購入を始める
    アパートの転貸を始める
    ビルを購入

    □2021年
    ビル1棟、アパート3棟、戸建8棟所有、転貸アパート1棟運営
    家賃年収約2,000万円

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