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ちびビルの入居決定。利回り100%のテラスハウス購入。300坪の土地開拓。最高だった札幌セミナー

イッセイさん_画像 イッセイさん 第9話 著者のプロフィールを見る

2022/7/29 掲載

全国の中年隊のみなさまお疲れ様です!
イッセイです。今回は箇条書きのような感じで書いていきたいと思います。

■ 300坪更地開拓

去年買って丸太を切ったあと、すっかり手付かずになっていた更地の開拓を再開しました。
再開のきっかけは何といっても大型特殊免許と車両系を取ったことです。

せっかく免許をとったので仕事で使いたいのですが、それには練習が必要と考え、同じ境遇のズッ友に「 第一回青森ユンボ開拓祭り 」をやろうと声をかけると数名が集まってくれました。
国鉄マニアさん、ヤマジン先輩、山形のヨッシーとベンキマンです。

第一回青森ユンボ開拓祭り-1

今回借りたユンボは0.35で、教習で慣れたサイズなので不安はありません。周りに障害物もない初心者の僕らにはうってつけの場所だったので10分から30分交代で乗りまくり、掘りまくりました。

油圧の力はすごいもので、うっそうと茂っていた雑草をメリメリ引きはがし、直径40cmもある根っこを抜根し、転がっている丸太を押し付けて寄せたりしました。操縦は難しいですが、乗っているとだんだん慣れてきます。毎日一週間も乗れば結構上手になりそうな気がします。

プロに言わせると「 小さな機

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プロフィール

イッセイさん

イッセイさん

不動産投資家
リフォーム業経営
青森市在住

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経歴
  • □1973年
    青森県生まれ

    □1995年
    大学卒業後、地元の建材商社に就職、約10年勤める

    □2005年
    水回りの大手メーカーに転職
    山形県酒田市で5年間勤務後、再び青森に異動

    □2015年
    不動産投資を始める
    2,050万円の中古アパートを購入

    □2016年
    土地700万円、建物6,800万円の新築アパートを建てる
    2棟一括のアパート(1,050万円と700万円)を購入

    □2018年
    サラリーマンを退職
    大家業と兼業でリフォーム業をスタート

    □2019年
    安価な戸建を買い始める
    高利回りでの客付けに次々と成功

    □2020年
    更地の購入を始める
    アパートの転貸を始める
    ビルを購入

    □2021年
    ビル1棟、アパート3棟、戸建8棟所有、転貸アパート1棟運営
    家賃年収約2,000万円

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