第2回となる今回も、前回に引き続き、
「 不動産投資で成功するための 『 お金の教養 』 」
をテーマに不動産投資で成功するためにはどんなお金との付き合い方をする
必要があるのかを、ご紹介して行きたいと思います。
不動産投資の利点として、低金利かつ長期のローンを利用して物件を購入する
ことによって、毎月の家賃収入を得られる点が上げられますね。
例えば、金利 3％ で利回り 10％ の物件を購入すれば、
単純計算で 10％ － 3％ ＝ 7％ の利益が見込めます。
この計算によれば、たくさんお金を借りて物件を購入すればするほど、
手元にたくさん利益が残る計算になります。
しかしここで問題になるのが、
「 果たして金融機関は、自分にどのくらい融資をしてくれるのか？ 」
ということです。
1000万円 なのか？ 1億円 なのか？ 2億円 なのか？
それとももっと・・・？
■ その答えは、「 あなたのお金の成績表しだい 」 です。
金融機関はあなたにいくらくらいのお金を融資するのかを判断する際に、
あなたの 「 お金の教養レベル 」 がどの程度なのかを見ようとします。
そして、あなたのお金の教...
「 不動産投資で成功するための 『 お金の教養 』 」
をテーマに不動産投資で成功するためにはどんなお金との付き合い方をする
必要があるのかを、ご紹介して行きたいと思います。
不動産投資の利点として、低金利かつ長期のローンを利用して物件を購入する
ことによって、毎月の家賃収入を得られる点が上げられますね。
例えば、金利 3％ で利回り 10％ の物件を購入すれば、
単純計算で 10％ － 3％ ＝ 7％ の利益が見込めます。
この計算によれば、たくさんお金を借りて物件を購入すればするほど、
手元にたくさん利益が残る計算になります。
しかしここで問題になるのが、
「 果たして金融機関は、自分にどのくらい融資をしてくれるのか？ 」
ということです。
1000万円 なのか？ 1億円 なのか？ 2億円 なのか？
それとももっと・・・？
■ その答えは、「 あなたのお金の成績表しだい 」 です。
金融機関はあなたにいくらくらいのお金を融資するのかを判断する際に、
あなたの 「 お金の教養レベル 」 がどの程度なのかを見ようとします。
そして、あなたのお金の教...
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