全国150万の賃貸プレイヤーの皆さま、こんばんは！赤鬼しゃちょーのよしゆきでっす！(´Д｀)
2023年もいよいよ終わる！終わっちゃうよ～！(;´Д｀)
ヤリ残しばかりを思い、焦る毎日をお過ごしの事と思います（お前だけな）
★日本全国のプレイヤーが宿泊業の可能性を意識している？
さて、2023年度の私の不動産カツドウと言えば、ともかくもともかくも人と会う事でした。
自分が年を取ったせいか（そう言えば11月で50になりましたよ。ええ・・・）もしくは時流がそうなのかは分かりませんが、昨今の勉強会における参加者の若さには本当に驚かされます。
30代なんて当たり前！20代はおろか、10代まで居る！（マジで）
恐ろしい時代になったなぁと感じると共に、頼もしくも感じます。
そんな勉強会の内容ですが、今年は旅館や民泊などの宿泊業に関する内容が増えました。不動産賃貸業において、借金をして不動産を買った時点で、通常は不動産の価値が債務の額を下回っています。
銀行さんは不動産評価に一定の掛け目を入れて融資しますし、新築にはデベロッパーの利益が乗ってきますので、買った瞬間に融資額の2割くらいは平気で評価割れを起こします。
つま
...この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる
