「 札幌については、どうですか? 」と良く聞かれます。ひとことでいうと、札幌は東京等の常識がそのままでは通用しない点が多くありますので、注意が必要なエリアといえます。
■ 札幌で賃貸経営をするメリットとデメリット
まず、いい点としては、活断層が通っている大都市・政令指定都市が大半の日本において、札幌は例外のようです。自然災害やそれにまつわる原発問題のリスクが低いことは、メリット大といえるでしょう。
他にも、農水産業も盛んで、食事が美味しいこと、比較的新しい町で、碁盤の目のように、土地区画整理が行き届いていること、人口が増加していること、等といったメリットがあります。ちなみに、札幌では「 梅雨( つゆ ) 」はありません。私は最近まで、そうとは「 つゆ知らず 」でした。
しかしながら、冬の寒さは半端ではなく、それこそ、「 脳味噌も凍る 」程です。エアコン等ものの役にも立たず、石油ストーブ等、集中暖房も多く、区分所有マンションの場合、空室の場合でも、管理費・修繕積立金はもちろん、暖房費まで徴収されてしまいます。
また、一棟物の場合、建物の屋根・周り、道等も雪で埋もれ、雪下ろし・雪かき等が必要になりま...
■ 札幌で賃貸経営をするメリットとデメリット
まず、いい点としては、活断層が通っている大都市・政令指定都市が大半の日本において、札幌は例外のようです。自然災害やそれにまつわる原発問題のリスクが低いことは、メリット大といえるでしょう。
他にも、農水産業も盛んで、食事が美味しいこと、比較的新しい町で、碁盤の目のように、土地区画整理が行き届いていること、人口が増加していること、等といったメリットがあります。ちなみに、札幌では「 梅雨( つゆ ) 」はありません。私は最近まで、そうとは「 つゆ知らず 」でした。
しかしながら、冬の寒さは半端ではなく、それこそ、「 脳味噌も凍る 」程です。エアコン等ものの役にも立たず、石油ストーブ等、集中暖房も多く、区分所有マンションの場合、空室の場合でも、管理費・修繕積立金はもちろん、暖房費まで徴収されてしまいます。
また、一棟物の場合、建物の屋根・周り、道等も雪で埋もれ、雪下ろし・雪かき等が必要になりま...
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