しがないサラリーマン大家です。昨日の「 痛恨のミス…。購入4日目に「無保険」で被災した川沿いのバーベキューハウス 」に続き、今日も不動産投資における失敗談を告白します。
■ 保険の加入を遅くしていい理由など一つもない
前回、埼玉の川沿いにあるバーベキューハウスが買ってすぐ、『 無保険 』の状態で『 被災 』したことを書きました。保険をかけなかったのは、3つの間違った考えを持っていたからでした。
こうして書き出すと、本当に馬鹿なことをしたなと後悔しかありません。他に今、持っている物件は全て保険に入っています。100％保険に加入するのですから、初日から掛けない理由はありません。
未登記建物でも加入で...
■ 保険の加入を遅くしていい理由など一つもない
前回、埼玉の川沿いにあるバーベキューハウスが買ってすぐ、『 無保険 』の状態で『 被災 』したことを書きました。保険をかけなかったのは、3つの間違った考えを持っていたからでした。
①前回の台風でもこれまでも被害が無かったから、今回も大丈夫だろうと思った点
②良く使う保険会社が、加入時に発生している台風は免責なので、加入しても間に合わないだろうと考えていたため
③前所有者とあまり関わりあいたくなかったので、精算時に無かった固定資産税納税通知書の未登記建物の㎡数が分かる部分（ 保険加入時に必要 ）を諦めたこと
（ 建物の大きさは土地家屋調査士に頼んで正式な数値を確認しようと考えたこと ）
②良く使う保険会社が、加入時に発生している台風は免責なので、加入しても間に合わないだろうと考えていたため
③前所有者とあまり関わりあいたくなかったので、精算時に無かった固定資産税納税通知書の未登記建物の㎡数が分かる部分（ 保険加入時に必要 ）を諦めたこと
（ 建物の大きさは土地家屋調査士に頼んで正式な数値を確認しようと考えたこと ）
こうして書き出すと、本当に馬鹿なことをしたなと後悔しかありません。他に今、持っている物件は全て保険に入っています。100％保険に加入するのですから、初日から掛けない理由はありません。
未登記建物でも加入で...
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