完成！テナントから住居へのリフォームのポイントとかかったお金

コラムの３９話で紹介した「 テナント撤退後に住宅にリフォームしている物件 」が、ようやくでき上がりました。下は入り口ですが、入り口前をコンクリートブロックで囲って小さな庭をつくり、門にはナンバー錠を付けます（ 写真ではまだ門扉（ もんぴ ）が付いていません ）。インターホンも門の脇に付けて、セキュリティを上げています。



中はいたってシンプル。１階で太陽光が少ないため、床は白い木目調の硬質ビニルタイル。白ばかりではつまらないので、柱はオレンジ。玄関部分はグレーのタイルにして、民家の大きな土間風に。



その土間にキッチンを置くのも民家風。



下は土間から居間を見たところ。左奥に寝室。照明はライトレールにスポットを付けるだけ。安くて小さなスポットにLED電球を付けただけですが、へたな照明器具よりもいいかなと。



下は居間から寝室を見たところ。寝室と居間の境は大型のアコーディオンカーテン。最近のアコーディオンカーテンにはシンプルで大型の、使えるものも出てきました。上階につながる排水管、給水管にもしものことがあった時のために、そのエルボー（ 折れ曲がり ）部分の下、寝室の天井に点検口を付けています。



寝室にはウ...