雨漏り工事の失敗とユニットバス工事での反省・・・

6月の暴風雨で雨漏りが発生！　入居者様にはタオルや雑巾を床に敷いて対応していただき、大変なご迷惑をかけてしまいました。電話を受けた翌日、業者さんと一緒に行って補修工事をする旨を伝え、その場でご迷惑料として1万円を置いてきました。

以前にも雨漏りした同じ箇所で、その時はシールで止めて直ったという気になっていました。このことはコラム18でも書いています。鉄板屋根が壁とぶつかるところは、立ち上がりを大きくとならないと、風で巻き上がった雨が立ち上がりを超えて侵入してしまいます。

下の写真は、立ち上がり上部にシールをしているところです。この立ち上がりが小さいことが致命的でした。



そこで鉄板屋根の上にアルミの材（ 木だと腐るので ）を横に打ち付け、その上にポリカーボネートの波板を張ることにしました。下の写真は立ち上がりと波板がぶつかるところ。まずは壁の鉄板と波板との間をシールしています。白いシールが見えます。



さらに手すりの笠木（ かさぎ：腰壁などの頂部に付ける材 ）の下から波板まで白い鉄板で覆いました。波板には大きく鉄板をかぶせる形にして、波板との間にゴム状のふさぐ材（ 面戸　めんど ）を入れました。



下...