さくら事務所のホームインスペクション( 住宅診断 )は、中古アパートのみならず、新築アパートにもよく活用されます。
構造も木造・ツーバイフォー・鉄筋コンクリート・鉄骨と多種多様。建築中の現場を必要に応じてピンポイントでチェックすることもあれば、完成後・引渡し前の内覧会に立ち会うことも多いものです。
ご依頼は基本的に買主からが主流ですが、他社の新築を仲介した不動産営業や売主業者からというケース多く、このケースではインスペクションの「 第三者性 」を非常に大切にしています。
不動産会社などとホームインスペクターが癒着しているなどと思われては困るためです。今回はそんななかで、新築アパートの事例を紹介します。
S市に建つこの新築アパートは、地元の中堅工務店によるもの。買主のYさんに対し、仲介に入ったN氏は建物の出来上がりに若干の不安を感じており、複数のホームインスペクション会社を紹介しつつ、引渡し前のチェックをおすすめしたとのこと。
さくら事務所のホームインスペクターが現地を訪れると・・・。
まずは外まわりから。画像1を御覧ください。
画像1
サッシ脇の外壁下地胴縁が、サイディングボードの幅と同じ長さで取り付...
構造も木造・ツーバイフォー・鉄筋コンクリート・鉄骨と多種多様。建築中の現場を必要に応じてピンポイントでチェックすることもあれば、完成後・引渡し前の内覧会に立ち会うことも多いものです。
ご依頼は基本的に買主からが主流ですが、他社の新築を仲介した不動産営業や売主業者からというケース多く、このケースではインスペクションの「 第三者性 」を非常に大切にしています。
不動産会社などとホームインスペクターが癒着しているなどと思われては困るためです。今回はそんななかで、新築アパートの事例を紹介します。
S市に建つこの新築アパートは、地元の中堅工務店によるもの。買主のYさんに対し、仲介に入ったN氏は建物の出来上がりに若干の不安を感じており、複数のホームインスペクション会社を紹介しつつ、引渡し前のチェックをおすすめしたとのこと。
さくら事務所のホームインスペクターが現地を訪れると・・・。
まずは外まわりから。画像1を御覧ください。
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サッシ脇の外壁下地胴縁が、サイディングボードの幅と同じ長さで取り付...
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