再び「マイナス利回り物件」が登場する可能性

安倍首相が辞任表明し、世間の話題はこれからの景気や株価などがどうなるかといったことで持ち切り。しかし結論を言えば、何も変わらないでしょう。

正確に言えば「 変えられない 」ということ。なぜならすでに日銀は未曾有の資産を積み上げており、現在の株価や不動産をはじめとする資産価格は、これに支えられているためです。

例えば景気回復を企図して消費減税をするなどの方策が打たれたとしても、あるいはマイナス金利の深堀といったことが行われるとしても、私たちはもう戻れないところまで来てしまったのです。

結果として株価や不動産価格を下げた民主党政権から自民党への政権交代時、日銀の資産はおよそ158兆円でした（ 2012年末 ）。それが現在は約683兆円（ 8月20日現在 ）と、実に525兆円も膨らませています。

増えた資産は主に国債422兆円、ETF（ 信託財産指数連動型上場投資信託 ）33兆円、REIT（ 不動産投資信託 ）52兆円など。

コロナ禍であらゆる経済指標が悪化し、元の軌道に戻るまで2年程度かかることが見込まれる中、日銀による財政出動や無制限金融緩和などの方策は変更できるはずもなく、ましてや資産の売却など...