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現実味を帯びてきた株価4万円。連載15年、ありがとうございました。

長嶋修さん_画像 長嶋修さん 第260話 著者のプロフィールを見る

2023/6/24 掲載

日経平均株価はあっという間に3万円を超え、昨今は3万3,000円台で推移。拙著「 バブル再び ~日経平均株価が4万円を超える日~ 」 ( 小学館新書 )を出した昨年2月には嘲笑されることも多かったのですが、あと20パーセント弱上がれば4万円に到達し、1990年バブル超えとなります。



とはいえ、かつてのバブルと比較してもあまり意味はないのです。というのも、当時とはマネーの総量も、世界の経済規模も、もちろん産業構造もすっかり様変わりしてしまっているからです。

90年バブルの頃はガラケーすら出回ってなく、インターネットも普及していません。金融ビッグバンが起きてREIT( 不動産投資信託 )やファンドが出てきたのも90年代後半です。レバレッジを効かせた投資も少なく、仮想通貨ももちろんありませんでした。

このあと、3万5,000円を超えたあたりから世の論調は「 90年バブル超えか? 」「 日経平均が5万円を超える日 」「 いや10万円だ! 」といったメディアに踊らされ、ある種のユーフォリアを形成する可能性が高いと思います。

現在のように、まだ懐疑的な市場のモチベーションはある意味健全に思えますが、周囲が...

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プロフィール

長嶋修さん

長嶋修さんながしまおさむ

不動産コンサルタント
さくら事務所 会長

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経歴
  • 不動産デベロッパーで支店長として幅広く不動産売買業務全般を経験後、1999年に業界初の個人向け不動産コンサルティング会社である、不動産の達人 株式会社さくら事務所を設立、現会長。

    以降、様々な活動を通して“第三者性を堅持した個人向け不動産コンサルタント”第一人者としての地位を築く。国土交通省・経済産業省などの委員も歴任。

    2008年4月、ホームインスペクション(住宅診断)の普及・公認資格制度をめざし、NPO法人日本ホームインスペクターズ協会を設立、初代理事長に就任。

    また、TV等メディア出演 、講演、出版・執筆活動等でも活躍中。

    現在、「東洋経済オンライン」、「Forbes JAPAN WEB」等で連載コラムを執筆中。業界・政策提言や社会問題全般にも言及。

    主な著書に、『空き家が蝕む日本』(ポプラ社)、『不動産格差』(日本経済新聞社)、『5年後に笑う不動産』(ビジネス社)等。

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