「 なんちゃってリフォーム・リノベーション 」 に注意

みなさんこんにちは。不動産コンサルタントの長嶋修です。

私が主宰する不動産投資勉強会 「 エクシードエックス 」 には、たくさんのアパ・マン大家さんがいらっしゃいますが、皆さんとっても勉強熱心です。この勉強会はNPO （ 特定非営利法人すまひとプロジェクト ） の運営のために年間6万円の会費をいただいておりますが、会員数は現在100名超、北海道から鹿児島まで、全国から意識の高い大家さんが集結します。

勉強会では、アパ・マン経営の成功や失敗事例を研究していますが、最も面白いのは勉強会より、その後の 「 懇親会 」 だともっぱらの評判です。アパ・マン大家さんも、これから不動産投資を検討している方も、ご自身の周囲には相談したり話しあったりする仲間が意外といないもので、ここにくれば存分にアパ・マン経営の話ができるから、というのが理由のようです。建物のトレンドやローンの動向をはじめ、アパ・マン経営を取り巻く環境は刻一刻と変化します。特にこれから数年間のうちに起こる変化には、凄まじいものがあります。アパ・マン経営はなんと言ってもまず勉強、それも継続的な知識獲得が大切ですね。

いずれにせよ、不動産...