大家さん、2013年にゲームのルールが変わります

本コラムをお読みの方は大家さん、あるいは大家さん予備軍の方かと思いますが、2013年に、皆さんをとりまく住宅市場の「 ゲームのルール 」が大きく変わります。

10月21日（ 金 ）、国土交通省で「 不動産流通市場活性化フォーラム 」が始まりました。

※第1回「 不動産流通市場活性化フォーラム 」の開催について（ 国土交通省 ）
http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000065.html

このフォーラムの趣旨はかんたんにいえば「 中古住宅流通市場を活性化させよう 」ということ。ここでいう「 住宅 」とは、マイホームはもちろん、収益物件も含みます。数回の議論を経て、2012年夏までに提言をまとめることになっています。

大家さんにとって「 ゲームのルール変更 」といえば「 消費税還付が出来なくなった 」「 更新料訴訟 」「 賃貸住宅管理業者登録制度 」 などが思い浮かびますが、持ち家も賃貸も含んだ「 住宅市場全体のルール変更 」であるこちらのほうが、大家さんに与えるインパクトとしては大きいものになるでしょう。

※消費税増で大家はいっ...