• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

自作のサイトを集客に生かす。大家業の広告料は成功報酬型でありがたいと思った話

オロゴンさん_画像 オロゴンさん 第27話 著者のプロフィールを見る

2023/3/29 掲載

■ 店舗ビジネスの広告はギャンブル

こんにちはオロゴンです。
鹿児島市天文館に飲食店”ふわとろ菓子舗warabi.”をオープンして早いもので4か月が経過しました。新規開店特需も落ち着いてきて、いろいろと思考錯誤を繰り返しています。

そんな中で、最近考えるのは、店舗ビジネスの広告費のお金の使い方ってすごく難しいなということです。看板やのぼりに始まり、ポスティングや折り込み、ネットを使ったリスティング、SNSでの広告、最近ではインフルエンサーを使うものもあります。

そして、ほとんどの広告は先にお金を払う先払い形式です。また、あくまで広告は認知を高めるための手法ですので、その効果( 実際に売り上げが増えるか )を約束するものではありません。広告効果はターゲット層の反応や市場状況にも左右されるからです。

言い換えれば、どの広告にもギャンブル要素があるといえます。そして、その広告の結果も必ずしも明確になりません。たとえば、ポスティングを1万軒してもそのうち、何件が直接 来店に結び付いたかは完全には計測できないのです。

例えば、うちのお店であれば、勝負をかけて100万広告費をかけたのにわらびもちが10個しか売...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

プロフィール

■ オロゴンさん

オロゴンさん

不動産投資家
福岡在住

ツイッター:@orogongon
Voicy:オロゴンクエスト


■ 主な経歴

□198×年
九州某所に誕生

□199×年
私立中高一貫校で勉学に励む

□200×年
大学(法学部)進学と同時に上京

□200×年
都市銀行に就職
30才で年収1千万円を超えるが、労働時間が長くやりがいも感じられない日々を送る

□201×年
都市銀行を退社
妻と自分の出身地に近い福岡へ移住

□201×年
人材派遣業の雇われ社長となる
週末を利用して副業で月10万円前後を得る

□2018年
雇われ社長を辞めて、フリーランスとなる
ツイッターをスタート
サウザーさんの影響で不動産投資の勉強を開始

  • 約50棟を見た後、80万円の戸建てを購入(売却済み)

□2019年
法人を設立(2戸目以降は法人で購入)

  • 戸建を100万円で購入
    →6万円で賃貸後、火災で消失
  • 戸建を50万円で購入
    →3.4万円で賃貸中
  • 長屋を20万円で購入
    →4.3万円で賃貸中
  • 戸建を25万円で購入
    →3万円で賃貸中
  • 戸建を50万円で購入
    →3.8万円で賃貸中
  • 長屋を80万円で購入
    →約4万円で賃貸中

Voicyをスタート
アルバイトの人を雇って、DIYのスピードアップを図る

□2020年

  • 戸建2件+月極P4台を140万円で購入
    →計6万円で賃貸中
  • 戸建を20万円もらって取得
    →3.8万円で賃貸中
  • 戸建を150万円で購入
    →5.4万円で賃貸中
  • 戸建を38万円で購入
    →3.5万円で賃貸中
  • 戸建を10万円で購入
    →2.6万円で賃貸中
  • その他に、戸建て3軒とAP1棟を取得

全国の大家さんとオン・オフで交流を深める
規模拡大のため銀行回りを開始

□2021年
1棟物を購入予定


■ 著書

オロゴンさん:著書-1
サイフの穴をふさぐには?

ページの
トップへ