■ ターゲットを絞ったステージング（ Narrow down a target ）
大家さんが自分の物件をステージングする場合（ 大家さんが業者さんに依頼してステージングしてもらう場合も同様です ）、ターゲットを絞ったステージングをすることが大切です。
大家さんは誰よりも自分の物件のことを知っているはずです。地域特性も考えながら、どんな人に住んでほしいかをワクワク想像しながら演出していくとステージングが楽しくなってきます。
私自身の例ですが、数年前に、20代から30代の外国人カップル・国際結婚したカップルをターゲットにした2部屋をステージングしました。その翌月、2部屋ともに20代の国際結婚カップル（ 新婚さん ）からお申し込みをいただきました。今も住んでくれています。
■ ステージング実例
1つ目のお部屋は、ガーリーなお部屋にステージングしました。このお部屋のリビングの壁紙は6年前にピンク色の入った廃材柄の壁紙にかえてあったのでそのまま使い、フローリングの床は白くペインし、それに合わせてステージングをしました。
使ったものはガーリーなシャンデリア・白い丸テーブル・パッチワークイー
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