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零細自営業者の融資戦略。RC3棟を購入して家賃年収2200万円になったバイカー大家さん【前編】

不動産投資-大家列伝/バイカー大家さん_画像 不動産投資-大家列伝/バイカー大家さん

2020/4/27 掲載


今回の大家列伝には、宮崎でカフェを経営するバイカー大家さんに登場いただきます。過去に一度も就職したことがなく、ファッションや飲食の世界で生きてきたバイカー大家さんは、好きな道を歩みながらもいつも、頭の中に先々のお金の不安があったといいます。

ところがその人生は、2018年4月に不動産投資に出会ったことで激変。零細自営業者だったバイカー大家さんはどのようにして物件を買い、家賃年収2,200万円を築いたのでしょう。前編の今日は、不動産投資を始めたきっかけや一棟目との出会いなどをお聞きしました。



■ 不動産投資に出会う前はお金の不安で一杯だった

華子
自己紹介をお願いします。


バイカー大家さん
宮崎でバイカー向けのカフェを経営しながら不動産投資をしているバイカー大家です。2018年4月に不動産投資を始め、今は3棟60室の中古RCマンションと築古戸建て2棟を所有しています。昭和53年生まれの42才。家賃年収は約2,200万円です。


バイカー大家さんが経営するお店

華子
不動産投資を始めたきっかけを教えてください。


バイカー大家さん
一言で言うと、生活のためです。僕はこれまで就職の経験がなく、アパレルや飲食な...

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プロフィール

■ バイカー大家さん



飲食店経営
不動産投資家
宮崎在住
家族は妻と子供4人
ツイッター:@bikeroya


■主な経歴

□1978年
宮崎で寿司屋の両親のもとに誕生

「お金が必要なら働いて稼ぎなさい」と言われて育つ

中学2年生のときに体育館の裏で古着販売を始める

高校時代もオリジナルのTシャツをデザインして販売

□1996年(18才)
東京の文化服装学院入学
友人とブランドを立ち上げ、ファッションショーも開催

文化服装学院を中退
留学のためにロンドンへ渡るも資金が続かず帰国
サンフランシスコの寿司屋で働きながらでファッションを学ぶ

□2001年(23才)
宮崎に戻りアパレルで起業するが、借金を残して廃業
実家の寿司屋を手伝いながら、細々と洋服の仕事を続ける

□2007年(29才)
小さなダイニングバーをオープン

□2012年(34才)
バイカーズカフェをオープン
結婚

□2017年12月
「金持ち父さん・貧乏父さん」を読み、不動産投資を始めることを決意
バイクや車を売って作った自己資金1000万を作る

□2018年
中古一棟マンション(15室)を購入
3900万円、利回りは12%
※価格・利回りは外壁塗装代込み

中古一棟マンション(22室)を購入
6000万円、利回り14%
※価格・利回りは外壁塗装代込み

中古一棟マンション(24室)を購入
5700万円、利回り14%
※価格・利回りは外壁塗装代込み

□2019年
築古戸建2戸を購入

□2020年4月現在
家賃年収は約2200万円



■バイカー大家さんのベスト3

人生に刺さる映像作品 TOP 3!!

1位:幸せのちから



人生がうまくいかなくて、お金がなくて 家族もギスギスしてて。。。それでも諦めない主人公と息子。もう何回見たかわかりません。
僕が住んでたサンフランシスコが舞台で、よく歩いてたストリートも出てくるし、でもそれだけに出口の無い暗闇の中にいた自分の現実に突きつけられて、たまらなく苦しくなる時もありました。
パワーをもらった作品です。

2位:ショーシャンクの空に



これは好きな人も沢山いると思います。僕もその一人です。
絶望的でも諦めず静かに行動を積み上げる事で、大きな結果を導く事ができる事、どんな事があっても信頼した友を気にかけ、手をさしのべる事、など多くの事を学びました。
年に三回は観てます(笑)

3位:銭ゲバ



ジョージ秋山の漫画をドラマ化したものです。僕は漫画も大好きですし、このドラマ版も大好きです。 お金に翻弄される人間模様をエグいタッチで表現してます。
これ放送してよかったのかなぁ?と思ってたら、再放送は禁止、DVDレンタルも禁止になってました。少し前に再発されたのでDVDをゲット。夢が叶いました。


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