今回の大家列伝はりーまん@大家さんです。新築をメインに埼玉県でサラリーマン大家をしていらっしゃいます。ドミナント戦略で大宮付近に物件をお持ちのりーまんさんは、大家仲間にアドバイスをすることも多いそうです。さっそくお話を伺ってまいりましょう。
■物件を買うより先に宅建をとってスタート
華子
自己紹介をお願いします。
りーまん@大家さん
初めまして。りーまん＠大家と申します。生まれも育ちも埼玉で、サラリーマン大家をしている45歳です。2013年から不動産投資を始めて、総投資額は11億円弱です。
売却等もあるので流動的ですが、今作っている新築が完成したら、12棟114室で家賃収入が1億円に届き、借入れ9億弱に対して税引き前のCFは、4,000万円強になります。
建築中の土地から新築8棟目のアパート
華子
不動産投資を始めたきっかけは？
りーまん@大家さん
元々は自宅を買おうと思ったのがきっかけです。いろんな物件を見てまわりましたが、最終的には親が住んでいたマンションに賃貸で入ることになり、自宅は買いませんでした。
ただ、戸建てやマンションを見ているうちに、だんだん家探しが楽しくなってきたんです。いろいろ探していく中
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