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【前編】30才で家賃年収900万円を達成した「ふんどし王子」の強みは高卒・製造業

大家列伝/大日本☆ふんどし王子さん_画像 大家列伝/大日本☆ふんどし王子さん 著者のプロフィールを見る

2016/8/26 掲載


今回の大家列伝は、30才で家賃年収900万円を稼ぐ富山の「 大日本☆ふんどし王子 」さんにお話をうかがいます。高卒・製造業という属性を最大限に生かし、24才の時からアパート、戸建て、区分マンションと様々な物件を買われているふんどし王子さんに、成功の秘訣などをうかがいました。


■ 15才で「 金持ち父さん・貧乏父さん 」と出会い24才で大家デビュー

華子
自己紹介をお願いします。


大日本☆ふんどし王子さん
富山在住のサラリーマン大家で、ふんどし王子といいます。1985年生まれの30才で、24才のときに不動産投資を始めました。所有物件は新築で建てた二世帯物件、中古アパート、ボロ戸建てなどで、家賃年収は約900万円。これまでに区分マンションやアパートの売却も経験しています。

華子
30才で不動産投資歴6年とは、ビックリです。不動産投資を始めたきっかけを教えてください。


大日本☆ふんどし王子さん
僕は5人兄弟の末っ子なんですが、中3のときに4才上の兄が持っていた『 金持ち父さん・貧乏父さん 』を読み、「 僕もお金持ちになろう 」と決めました。

この兄は高校時代にネットビジネスでサラリーマンの給料並の利益を...

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プロフィール

■ 大日本☆ふんどし王子さん(命名 加藤ひろゆきさん)

fundosisan

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と長男(1才)

ブログ:高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!

■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入(売却済)

□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済)
2500万円(利回り18%)

富山駅前区分購入(売却済)

富山市内区分購入(売却済)

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

廃墟購入
65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

1200万円で戸建て新築する(準備中)

4500万円のアパートを新築する(準備中)

■ 影響を受けた本ベスト3

1、ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営(加藤ひろゆき)

book1

不動産投資のハードルを下げてくれて、自分でも出来ると思わさせてくれました。

2、そして私は金持ちサラリーマンになった(吉川英一)

book2

中古の高利回り物件に、日本政策金融公庫で融資をつける方法や実際の運営方法が書かれており勉強になります。実際の融資の申込みの方法が書かれており、参考(丸パクリ)させて頂きました。

3、成功者の告白(神田昌典)

book3

金銭的な成功が人生の幸せかと思ってましたが、お金持ち=幸せではないと気づかせてくれました。成功後の落とし穴についても書かれており、目指す方向の指針となっています。

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