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【前編】1年10カ月でセミリタイヤした元TVマン大家さん「絶対に会社員には戻らない」

不動産投資-大家列伝/張田満さん_画像 不動産投資-大家列伝/張田満さん

2013/7/29 掲載


今回の大家列伝に登場いただくのは、元TV番組制作会社のディレクターで、現在は大家業と3人の娘さんの子育てを中心としたセミリタイヤ生活を送る張田満さんです。張田さんが39才で会社員を卒業した背景には、「 死 」を意識したある出来事があったのだとか。本日の【 前編 】では、不動産投資を始めた理由を中心にお話をうかがいました。


■ 自分が死んだら、家族に何も残してやれない

華子
自己紹介をお願いします。


張田満さん
札幌でアパート6棟と戸建て2戸の大家をしている張田です。2010年8月に1棟目のアパートを購入し、2012年の6月に勤めていたテレビ番組の制作会社を退職しました。現在は3人の娘達の子育てなどセミリタイヤ生活を楽しみながら、意識の高い経営者になるべく勉強と修行に励んでいます。

華子
不動産投資を始めて1年10ヵ月でセミリタイヤとは、スピード感がありますね。属性がよくて、融資がつきやすかったのでしょうか?


張田満さん
いえいえ。僕は高卒ですし、属性は決していい方ではありません。給料は地方の高卒会社員としては恵まれていたものの、労働時間も長いですし、大家を目指すにはギリギリの水準でした。でも、だか...

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プロフィール

■ 張田満さん

horiuchisan

□1972年、北海道苫小牧市生まれ
□妻と娘3人(5才、3才、1才)と札幌在住

□不動産賃貸業
□映像クリエーター

■ 経歴

□1990年
メーカーに営業職として入社

□2002年(30才)
テレビ番組製作会社に転職、アシスタントディレクターとなる

□2007年
結婚

□2008年
7月:メニエール病になるが、約3週間でまあまあ回復  
8月:北海道の人気番組のディレクターとなる

□2009年
交通事故に遭ったのを機に不動産投資の勉強を開始

□2010年(37才)
8月:1棟目のアパート購入(2LDK×4)


□2011年
8月:2棟目のアパート購入(1LDK×1、2LDK×2、3LDK×2、テナント×1)


9月:3棟目のアパート購入(1K×10)


□2012年(39才)
2月:4棟目のアパート購入(1DK×8)
5月:5棟目の戸建て購入(6LDK)
6月:テレビ番組製作会社を退社
8月:自分の会社を立ち上げる
9月:6棟目の戸建て 購入(4LDK)

□2013年(40才)
2月:7棟目のアパート購入(2LDK×6)
7月:8棟目のアパート購入(2LDK×4)

毎月のキャッシュフローは会社員時代の2倍以上

■ なまら気づかされた著者ベスト3

1、神田昌典さん

神田さんの書籍との出会いは衝撃的でした。すばらしいタイトルが多いのですが、中でも特にインパクト大は「成功者の告白」「非常識な成功法則」
私自身この2冊との出会いがなければ、残念な人生を歩んでいたかもしれません。
独立起業の落とし穴、そして幸福とは何なのか? 人生の道しるべを授かりました。感謝です!


成功者の告白


非常識な成功法則

2、ロバートキヨサキさん

投資とは? キャッシュフローとは? クワドラントとは?
時給で稼いではいけないということを徹底的に学び、投資すべきはお金だけではなく、頭脳・経験・仲間 なども重要だと気づかせていただきました。多くの投資家への影響力を考えると彼の功績は偉大です!


金持ち父さん 貧乏父さん

3、 加藤ひろゆきさん

コミュニケーション力が特化した「天才肌の投資家」。細かいデータは使わず、たぐいまれな行動力と経験で培われた直感力がバツグンです。
与えられた幸せ像を追うことなく、ご自身の価値観で楽しく生きる独自性。ユーモラスな描写でありながらも、多くの方の背中を押してくれたであろう愛情あふれる文面には感動の連続でした!
数ある不動産投資本の中でも、笑いそして行動させるパワーをもらえる貴重な著者ですね。



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