今回の大家列伝は、首都圏で格安物件を購入し、開始から４年で年間家賃収入２,２００万円超というウメさんにお話をうかがいます。現在、ＩＴ企業に勤めるウメさんの元の職業はプロのお笑い芸人。ところが、副業で始めた飲食店で３,０００万円の借金を背負い、人生が変わり始めます。前編の今日は、借金返済の苦労話や不動産投資を始めるまでの経緯などをお聞きしました。
■ 借金３,０００万円を背負って芸人の夢を捨てた日
華子
自己紹介をお願いします。
ウメさん
ＩＴ企業で営業の仕事をしながら、不動産投資をしているウメといいます。現在の所有物件は２０棟４０室で、家賃年収は２,２００万円くらい。そのうち、キャッシュフローが約１,５００万円あります。手残りが多いのは、半分以上を現金で買っているから。東京在住なので、物件は東京、千葉、埼玉、神奈川の週末に日帰りで行ける場所に買っています。
華子
２０棟４０室ということは、戸建てが多いのでしょうか？
ウメさん
そうですね。戸建てや２戸、４戸の小ぶりのアパートが多いです。古いというかボロいものが多く、価格も数十万円から数百万円と安いものが大半です。２０１０年に４００万円を元手に不...
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