こんにちは！防人レボリューションです！ 今回は前回のコラムでも紹介した福岡市内の好立地にある築古RCマンションのリノベーション工事とその後で起きた火事の話です。
この物件はテナントを含めて全20室あり、そのうちの17室が住居です。そして、前オーナー様が17室のうち8室を既にリノベーションしてありました。
リノベが未実施の部屋は9部屋です。私はこれらの部屋で退去が発生するたびに200万円ほどかけてフルリノベーションをしました。年に1～3室というペースで、時間をかけて工事を終えました。
工事の内容は対面キッチンを入れ、和式トイレをウォシュレット付きのトイレにし、お風呂をユニットバスにするといった全体のグレードを上げるものです。和室はすべてフローリングに変更しました。
システムキッチンとトイレは分離発注して、費用を抑えました。部材はインターネットで購入しているのでそんなに時間も取られませんし、さらにポイントが付与されるのでお得な感じがします。
年に3室で約600万円かかるので、資金の用意が大変でした。しかし、なにせ昭和45年でトイレも和式というオールドスタイルでしたので、思い切ってフルリノベーションす...
この物件はテナントを含めて全20室あり、そのうちの17室が住居です。そして、前オーナー様が17室のうち8室を既にリノベーションしてありました。
リノベが未実施の部屋は9部屋です。私はこれらの部屋で退去が発生するたびに200万円ほどかけてフルリノベーションをしました。年に1～3室というペースで、時間をかけて工事を終えました。
工事の内容は対面キッチンを入れ、和式トイレをウォシュレット付きのトイレにし、お風呂をユニットバスにするといった全体のグレードを上げるものです。和室はすべてフローリングに変更しました。
システムキッチンとトイレは分離発注して、費用を抑えました。部材はインターネットで購入しているのでそんなに時間も取られませんし、さらにポイントが付与されるのでお得な感じがします。
年に3室で約600万円かかるので、資金の用意が大変でした。しかし、なにせ昭和45年でトイレも和式というオールドスタイルでしたので、思い切ってフルリノベーションす...
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