会社員2年目のすずまる 「私、不動産やりたい!!!!」…のはずが、銀行マンさん 「ンー、源泉徴収票3期分必要ですねェ」の洗礼を受けて、当たっては砕け散ること苦節5カ月。
そこからしばらくの“フ活氷河期”(会社の忙しさにかまけて不動産活動ができなかった期間)に突入。ところが、不動産探しを再開すると2週間で運命の出会いを果たし、ポーーーーーーーーン!と1号の購入を決意。
予算2,000万円で探していたはずが、出会った物件は予算の4倍超!!!初期費用は払えるのか!?これからどうなるのーーーーーーー!?!?
ここまでが前回でした。
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今回は、
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1号の購入時初期費用から、その後3年3カ月間のキャッシュフローを全公開!します!
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おさらいですが、1号のスペックはこんな感じ。関東近郊のそこそこ利回り築古マンション。
『The・1棟目』なスペックだから、これから始める人は参考にしてもらえたら嬉しい!笑
- 所在地:東京都葛飾区
- 金額 :8,700万円
- 利回り:8.5%強
- 構造 :重鉄骨 築24年
- 間取り:1K×11部屋
- 駅徒歩:約10分
- 現状満室
購入したのは約3年半前。当時としてはまずまずの条件だったけれ
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