■ 大日本☆ふんどし王子さん（命名 加藤ひろゆきさん）
高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と長男（5才）次男（1才）
ブログ：
高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法！
☆不動産投資を始めたきっかけ等は大家列伝に詳しく載っています
⇒大家列伝【前編】
⇒大家列伝【後編】
■ 経歴
□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子（双子）として誕生する
□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意
□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する
□2008年
株・FXで300万円以上溶かす
□2009年
2世帯住宅を建てる
2,500万円（利回り6.8％）
□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1,200万円（利回り21%）
□2012年
兄と法人を設立
高岡市区分購入（売却済）
□2013年
8部屋の中古アパートを購入（売却済）
2,500万円（利回り18％）
富山駅前区分購入（売却済）
富山市内区分購入（売却済）
□2016年
ガレージハウスを購入
200万円（リフォーム後利回り18％）
廃墟購入
65万円（仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半）
廃墟購入
50万円（仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半）
1,200万円で戸建てを新築する（利回り10.4％）
□2017年
1,200万円の中古マンションを購入（利回り23％）
4,100万円のアパートを新築する（利回り9.8％）
□2018年
6,150万円のアパートを新築する（利回り10.2％）
2,500万円で中古アパートを購入（利回り21％）
□2019年
所有物件を複数売却し2,000万円以上の売却益を得る
戸建て2戸購入、更地一筆購入
□2020年
7,200万円のアパートを新築する（利回り10％）
■著書
高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法！
■ 極東船長さん（きょくとうせんちょう）
船長のブログ：
極東船長の子供たちに伝えたいこと徒然
北海道の東の町在住
30棟800室の大家
■ 経歴
□1958年、北海道生まれ
高校卒業後、家業である漁業を継ぎ乗船、24歳から船長になる
□1993年（35才）
船の転覆を機に陸の仕事に就く。
収入が激減し、投資の勉強を開始。
□1995年（37才）
1棟目、札幌市内の中古APを購入（1DK×8戸、築5年）⇒売却
□1998年（40才）
2棟目、札幌市内の中古APを購入（1K×14戸、築10年）⇒売却
□2004年（46才）
3棟目、新築APを札幌市内に建てる（1DK×15戸、土地から取得して新築）⇒売却
□2005年（47才）
4棟目、苫小牧市内の中古APを購入（1DK×10戸、築7年）⇒売却
5棟目、苫小牧市内の中古APを購入（1K2戸×2DK×4戸、築10年）⇒売却
□2006年（48才）
6棟目、札幌市内に新築APを建てる（1LDK×8室、新築）
□2007年（49才）
7棟目、道東某市内に中古APを購入（1DK×12室、築3年）
□2007年（49才）
8棟目、道東某市内に中古APを購入（1DK×20室、築4年）
他にも都内区分、中国区分、苫小牧の中古AP等、様々な物件の売買を続けながら、徐々に規模を拡大。
□2009〜2017年（51〜59才）
札幌市中央区にRCマンション11棟を新築（うち3棟売却済）
□2021年（62才）
所有物件
木造AP10棟
低層RCマンション22棟
高層 RCマンション 4棟
合計39棟836室
無人HOTEL4棟→（撤退中）
総投資額110億超
借入残80億 家賃7.5億 税引前CF2億 元利返済4億（利払い 1.1億 ※HOTEL失敗の為返済比率が53.4％と高くなった）
売却済み20棟334室 売却益8.5億
※物件は常に売買しているため、タイミングによって変わります。
