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2030年までに訪日外国人民泊は6,000万人に!ドミナントで拡大し、コロナ前には民泊30軒を経営【第3回】

大家対談/ぽんこつ鳩子×アカサカトモコさん_画像 大家対談/ぽんこつ鳩子×アカサカトモコさん 著者のプロフィールを見る

2023/9/14 掲載

アカサカトモコさんと民泊ツイッターNo.1のぽんこつ鳩子さんの大家対談第3回です。なんとか1軒目を立ち上げた鳩子さんはすぐに2軒目に着手。同じマンションでどんどん部屋を増やして行きます。スピード感ある民泊経営のお話を引き続き伺っていきましょう。

■すぐに2軒目を立ち上げてドミナント経営へ

トモコさん
試行錯誤して1軒目を立ち上げた後、次の2軒目の立ち上げはいつ頃ですか?

鳩子さん
すぐです。1軒目の2ヶ月後ぐらいです。

トモコさん
すごい!2ヶ月でたくさんお客さんが来たんですね。

鳩子さん
そうなんです。サイトに載せたその日にすぐ来ました。今でも覚えているんですが、最初はアジア系のカメラマンの男性。準備してないのにもうすぐ来ちゃうんです(笑)。

トモコさん
それは焦りますね!

鳩子さん
そうしたら腹を決めて受け入れるしかないですよね。開き直って何か至らない点はないか、いろいろ彼に聞きました。彼は日本がとても好きで、何回も来ているんだそうです。

カメラマンだったので、部屋の写真の撮り方についてもいろいろ教えてもらいました。それ以降もずっと絶え間なく外国の方が泊まりに来てくれたおかげで、あっという間に100万円貯まっ

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プロフィール

ぽんこつ鳩子さん

ぽんこつ鳩子さんぽんこつはとこ

ぽんこつ鳩子
民泊経営、商社勤務OL
東京都在住

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経歴
  • □199×年
    誕生

    □201×年
    仕事に行き詰まり、休職して700日間の世界一周の旅に出る

    帰国後、シェアハウスと民泊をスタート

    □2020年
    コロナで大打撃、規模を縮小

    □2022年
    「令和の民泊サロン」を主宰

    都内に民泊14軒、シェアハウス4軒を経営

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プロフィール

アカサカトモコさん

アカサカトモコさんあかさかともこ

専業大家
宅建士&建築士

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経歴
  • □197×年
    神奈川県で生まれる。

    □2008年
    リーマンショック後の世界的な不況を経験したことから「会社に頼っているのは危険」と危機感を感じる。

    手当たり次第本や雑誌を読み漁った結果、不動産投資に行き当たる。

    □2014年
    12月
    最初の投資物件として新築アパートを購入(売却済み)

    □2015年
    6月
    中古鉄骨造マンションを購入。

    □2016年
    3月
    中古RCマンションを購入。

    □2018年
    7月
    築古アパートを購入(売却済み)
    会社員を卒業

    □2019年
    2月
    中古アパ―ト購入(2棟一括)

    7月
    中古アパート購入(3棟一括)
    レンタルスペースを始める。

    12月
    初の戸建て購入

    □2021年
    戸建て購入。ベース賃貸として貸し出し中。

    □2022年現在
    8棟79戸を所有
    家賃年収約5,700万円
    返済比率は約50%

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