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これからは「地方」の時代!滋賀&富山のニーノさん、東京&宮崎の菊地さんが語る多拠点生活のススメ【第2回】

大家対談/菊地美佳×西野浩樹さん_画像 大家対談/菊地美佳×西野浩樹さん 著者のプロフィールを見る

2023/12/21 掲載

波乗りニーノさんと菊地美佳さんの対談in宮崎の第2回です。前回は菊地美佳さんが長年住んだ東京から、遠く離れた宮崎に家を買って移住するまでのストーリーを伺いました。対談はどんどん盛り上がり、地方の魅力や多拠点生活の良さといった話へと展開していきます。

■「よそ者」だから分かる地方の魅力

波乗りニーノ(以下、ニーノ)さん
美佳さんは宮崎で理想的な生活を手に入れて、この環境の素晴らしさというのをすごく感じていると思うんですけど、地元の人からすると感覚が麻痺しちゃっているというか、当たり前すぎてそういったことに気付けなかったりするんですよね。美佳さんは宮崎に来て何ヶ月経つんでしたっけ?

菊地美佳さん
3ヶ月ですね。

ニーノさん
そう、まだ来たばかりでめちゃくちゃ感性が研ぎ澄まされてると思うんです。多分これから1年ぐらいの間に宮崎の魅力をたくさん開拓していくと思うんだけど、それで宮崎の人と交流する中で「えっ、そんないいところがあるんだ」って驚かれることも多いはずですよ。

それこそ青島なんてこんなに良い場所なのに、少し前までは宮崎の人からすれば寂れた観光地とか、ネガティブイメージが浮かぶような地域だったそうですか

...

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プロフィール

菊地美佳さん

菊地美佳さんきくちみか

不動産賃貸業
民泊運営
東京都出身・宮崎在住

趣味は夫婦共にサーフィンで休日は海に通っている

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経歴
  • 人生は短い、何かしなくちゃ!と模索する中、競売を知った事をきっかけに2016年より不動産投資を開始。

    日曜大工の得意な父と共に実家をリフォームしていた経験とインテリア好きを生かし、海辺の物件を中心にDIYでコストダウンしながら物件を再生。

    2017年、健美家リフォームコンテストで審査員長賞を受賞。

    夢は夫婦で世界中のサーフポイントを暮らすようにゆっくり巡る事。自然の中にいる事、ワクワクする事が大好きです。
不動産投資歴
  • □2016年
    ・競売で千葉県内の戸建を購入
    (DIYコンテスト受賞物件)
    ・千葉県内の戸建を購入
    ・競売で千葉県内の区分マンションを購入(売却済)
    ・千葉県内の区分マンションを購入

    □2017年
    ・千葉県内に戸建を2つ購入

    □2018年
    ・神奈川県内で二棟一括中古アパートを購入
    ・東京都内の中古木造アパートを購入
    ・千葉県内の戸建を2つ購入
    ・千葉県内の木造アパート+小屋を購入

    □2019年

    千葉県内の戸建を複数購入し、そのうちの幾つかは民泊で運営

    □2023年
    ・宮崎県内に二世帯住宅を購入
    ・宮崎に夫婦で移住
    (夫はこれを機に会社員を卒業)

    現在は、戸建トアパートと区分を合わせて約30世帯所有
    毎月のCFは100万円台半ば

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プロフィール

西野浩樹(波乗りニーノ)さん

西野浩樹(波乗りニーノ)さんにしのひろき

FPと簿記1級の資格を持つ不動産投資家

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経歴
  • □1973年
    石川県金沢市に誕生
    流通系会社で労働組合の書記長として、組合員たちの相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得
  • □2007年
    社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート
    その後、新築を中心に物件を買い進める
  • □2017年
    長年勤めた流通系の企業をセミリタイア
不動産投資歴
  • □2007年
    富山市内にアパートを新築(7室)売却済み
  • □2008年
    富山市内にアパートを新築(6室)
  • □2009年
    富山市内に借家を新築(2棟)
  • □2010年
    富山市内に借家を新築(2棟)
  • □2011年
    中古戸建購入
  • □2014年
    富山市内にアパートを新築(8室)
  • □2016年
    彦根市内に中古アパート購入(8室)
  • □2017年
    富山市内にアパ―トを新築(10室)
    彦根市内に中古アパートを購入(8室)
    彦根市内にアパートを新築(8室)
    彦根市内に中古戸建購入
  • □2018年
    彦根市内にアパートを新築(8室)
  • □2019年
    アパートを2棟新築(10室×2)
  • □2020年
    アパートを新築(12室)

    中古戸建、中古アパート、新築アパートを順調に増やす

    □2024年
    満室家賃年収約1億円、返済比率は46%年

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