不動産で中国マネー争奪戦、日本の競争力は？

先日、中国 ( 上海と杭州 ) に行ってきました。

高度経済成長に沸く中国。当地の活気と建設ブームとバブル具合は想像以上でした。それ以上に私の度肝を抜いたのは、世界中の不動産会社が中国人富裕層に対して、必死に不動産の売り込み攻勢をかけていたことです。

特に先行しているのは、豪州、ニュージーランド ( 以下NZ ) 、カナダ、米国などの、英米系移民国。それぞれの国の大手不動産業者が上海に事務所を構え、円換算で数億～数十億もする高額不動産のセールスに、精を出していました。

これら移民国の強みは、 「 投資永住 」 の制度があること。すなわち、それぞれの国で数億円を投資すれば、年齢や英語力に関わらず永住権を取れてしまうのです。その投資対象として、不動産も認められるケースもあり、 「 高額不動産を買って永住権取得しようぜ！ ｣ これが彼らのセールストークです。

折りしも今、中国人富裕層の間で海外移民熱が高まっています。上に挙げた移民国は特に人気が高く、中国主要都市ではほぼ毎週のように、高級ホテルのフロアを借り切って移民セミナーが行われています。その多くは、永住ビザ申請代行と不動産セールスがセットになっ...