• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

財産を増やすほど別の課題が浮上する。自宅を賃貸する難しさ。2024年は円高へ?

トーマス高島さん_画像 トーマス高島さん 第56話 著者のプロフィールを見る

2023/12/4 掲載

昨今のマーケットで大きな動きとして、ジョージ・ソロス・ファンドが米国株のショートポジションを構築し、併せて米国債のロングを始めていることがあります。「来年には世界的な景気後退になる」とソロスが予測し、自身の財産を賭けている、という事でしょう。

米国株のショート(空売り)は、景気後退時のトレードとしては理解しやすいのですが、米国債のロングの意味はどうでしょうか。

債券価格の上昇は当然、米国の金利低下が起きる事を予想しているわけです。利下げは景気が悪化した際にFRBが行える数少ない切り札。それが来年には開始されるとソロスは察知していると思われます。

上記のような世界になった場合、マーケットはどうなるでしょうか?
予測できるのは、今より円高になるのではということ。米国の金利低下から考えると、至極単純な内容です。

今現在の状況でも、購買力平価やビッグマック指数等では、円の過小評価が際立っています。消費者物価から見ると、ドル円は108円程度が適正値です。(公益財団法人国際通貨研究所調べ)

現実的には、購買力平価は為替予測の中でもごく小さい影響に過ぎないのですが、それでも最近の円安は異常値です。過去50年間で

...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

プロフィール

トーマス高島さん

トーマス高島さん

東京都在住
不動産投資家

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □197×年
    東京都に生まれる

    □幼稚園時代から親の仕事関係で住居が転々と変わる

    東京以外には神奈川県や千葉県に居住経験

    □大学卒業後非鉄金属会社に入社
    祖父母介護の為に退社

    社会福祉法人勤務・整体院経営・雑貨店経営・不動産会社勤務など様々な職業を経験

    中国に数度の短期留学を経験する

    □2001年
    兼業で不動産投資を開始

    株式投資、ベンチャー投資等も行うが、徐々に不動産投資に集約

    □2024年
    山手線沿線を中心に約50戸を所有

    趣味は読書・競馬。好物は酒

閉じる

ページの
トップへ