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民泊ビジネス準備中!都内で民泊を始めるには何をすればいいの?

アカサカトモコさん_画像 アカサカトモコさん 第7話 著者のプロフィールを見る

2022/11/21 掲載

こんにちは。トモコです。
最近、都内の繁華街を歩いていると外国の方を見かけることが増えたように思います。

コロナによる海外旅行の制限もようやく緩和されつつあり、今までのように海外に行ったり、海外の方が大勢日本に観光に来ることもさほど遠くないのかも知れません。

そんな世間を見ていると、そろそろ以前断念した「 アレ 」をやりたくなってきました。
そう、「 民泊 」です。

■ 一度はあきらめかけた「 民泊 」をやってみたい

私が「 民泊 」という言葉を知ったのは2013年、ちょうど東京オリンピックの開催が決まったころです。

2013年当時、オリンピックが開催される2020年頃の訪日外国人観光客は2,000万人をゆうに超えると予想されており、来日した海外の人の宿泊施設が足りなくなることが懸念されていました。

そのころ米国発のプラットフォーム「 Airbnb( エアビーアンドビー )」という空き部屋を貸したい人( ホスト )と部屋を借りたい旅人( ゲスト )とをマッチングするサイトを利用した民泊が流行りだしました。

エアビーのサイトは世界中の部屋やお城、ツリーハウスなどとても面白い宿

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プロフィール

アカサカトモコさん

アカサカトモコさんあかさかともこ

専業大家
宅建士&建築士

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経歴
  • □197×年
    神奈川県で生まれる。

    □2008年
    リーマンショック後の世界的な不況を経験したことから「会社に頼っているのは危険」と危機感を感じる。

    手当たり次第本や雑誌を読み漁った結果、不動産投資に行き当たる。

    □2014年
    12月
    最初の投資物件として新築アパートを購入(売却済み)

    □2015年
    6月
    中古鉄骨造マンションを購入。

    □2016年
    3月
    中古RCマンションを購入。

    □2018年
    7月
    築古アパートを購入(売却済み)
    会社員を卒業

    □2019年
    2月
    中古アパ―ト購入(2棟一括)

    7月
    中古アパート購入(3棟一括)
    レンタルスペースを始める。

    12月
    初の戸建て購入

    □2021年
    戸建て購入。ベース賃貸として貸し出し中。

    □2022年現在
    8棟79戸を所有
    家賃年収約5,700万円
    返済比率は約50%

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