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憧れの郊外ウィークエンドハウス〜葉山は投資としてどうなのか?編〜

星野陽子さん_画像 星野陽子さん 第15話 著者のプロフィールを見る

2013/12/10 掲載

大前研一氏によれば、人口減は地方だけではなく、大都市( 東京、大阪、名古屋など )の郊外でも起こっているそうです。横須賀、鎌倉、平塚、藤沢、大宮、千葉市などの都心から一時間ちょっとかかる通勤圏でも人口が減少しているそうです。

それは、今、都心回帰が起こっているからです。20年前は、通勤時間が1時間20分という人たちが多くいましたが、今は40分くらいが普通だそうです。人口が減少して、郊外の地域に住んでいた人たちが減っているのです。

大都市の郊外での人口減は、NY、パリ、ロンドンなどでも起こっています。そして、注目したいのは、それらのエリアに住む人たちの中には、ウィークエンドハウス、ウィークエンドファームを持つ人がいるということ。日本で、週末用の別宅を持つ人は、そんなに多くはないですよね。

20年以上も前ですが、あるファッション誌で、ファッションデザイナーの女性のライフスタイルを紹介していました。それがとっても素敵で私は強烈に憧れました。

ウィークデイはパリで過ごし、ウィークエンドは海岸近くのウィークエンドハウスで過ごす、というものです。家族や友人たちと、長靴を履いて海岸で貝を採り、市場で新鮮なお...

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プロフィール

■ 星野陽子さん

星野陽子さん

職業:特許翻訳者、不動産投資家
独身( 家族は子ども2人と犬2匹 )
夢は旅をしながら仕事や投資をする 旅行投資家&翻訳者&作家になること。

大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

■ 星野陽子さんの年表

□2002年
不動産投資の勉強をはじめる。
最初に行ったセミナーはエクシード。

□2003年
東京都板橋区にワンルーム( 区分 )を現金( 440万円 )で購入。

□2004年
JR立川駅から徒歩12分のところに一戸建て( 4LDK、自宅兼オフィスだけれどもキャピタルゲイン狙い )を分離発注で建築。

□2007年
子育てや自宅の建築などで2002年以降、少し休んでいた不動産投資の勉強を再開。藤山勇司さんのセミナー、大家さんの物件見学会、IZUMI塾OBのセミナーや飲み会等に参加。この年、競売物件にも数回、挑戦したが、落札できなかった。買付を入れても一番手になれなかったり、銀行から門前払いされたりという状態が続いた。

□2008年
IZUMI塾第5期を受講し、同期生やOBと話すうちに、借金に対する心理的なハードルが低くなる。

東京都小平市にRC5階建てのマンションを購入
1階と5階は店舗。2階から4階は事務所、2DK、3DKの20戸
約3億円

物件1

□2009年
2003年に購入した板橋区のワンルームを売却。一度も入居者が入れ替わらず、まさに不労所得だった。

□2010年
東京都三鷹市にRC4階建てのマンションを購入
3LDK×21戸
約3億円

物件2

これまでの投資総額は約6億円

■ 著書

陽子さん本1
「ユダヤ人と結婚して20年後にわかった金・銀・銅の法則50」(経済界)

陽子さん本2
「ユダヤ人大富豪に学ぶ お金持ちの習慣」(総合法令出版)

陽子さん本3
「貧困OLから資産6億をつかんだ『金持ち母さん』の方法 」(祥伝社)

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